六盘水住房公积金借款合同.DOC

PAGE \* MERGEFORMAT PAGE \* MERGEFORMAT 1 六盘水市住房公积金借款合同 编号: 年[借]字 号 借款人: 贷款人: 敬请注意 为了维护您的利益,请您在签署本合同前,仔细阅读以下注意事项: 1、您已阅读本合同所有条款，并已知悉其含义； 2、您已确保提交给住房公积金管理中心及受委托贷款银行的有关证件及资料是真实、合法、有效的； 3、您已确认自己有权在本合同上签字，并知悉签署合同后享有的权利和必须承担的义务； 4、您将本着诚实、信用的原则，自愿签订并依约履行本合同； 5、请您使用钢笔、毛笔或签字笔工整地填写需要您填写的内容。 如您对本合同有疑问之处，您可在签署本合同之前向市住房公积金管理中心及其分支机构或受委托贷款银行咨询。 立约人： 贷款人（抵押权人、甲方）：见本合同第二十五条 借款人（乙方）： 见本合同第二十五条 抵押人：见本合同第二十五条 乙方根据《六盘水市住房公积金管理实施办法》，向甲方申请住房公积金贷款，并自愿以本人房产为借款提供抵押担保。为维护甲乙双方权益，根据《住房公积金管理条例》及国家相关政策规定，在平等、自愿的基础上，为明确权利和责任、恪守信用，签订本合同。 借贷条款 第一条 借款用途 借款人借款用于购买（建造、翻建、大修）以下房产： 售（建、修）住房单位 所购（建、修）住房地址 所购（建、修）住房面积 m2 所购（建、修）住房总价 元 第二条 贷款金额、期限及利率 一、甲方受六盘水市住房公积金管理中心委托，根据乙方的申请，经审查同意向乙方发放住房公积金贷款（以下简称贷款）。 二、贷款利率为现行住房公积金利率，如遇国家利率调整，按中国人民银行有关规定执行，甲方不再另行通知乙方。 借款金额（大写） 借款期限 个月 自 年 月 日起至 年 月 日止。 贷款利率（月利率） ‰ 罚息 每日计收万分之 第三条 贷款的发放 一、放款账户：借款人授权贷款人将贷款划入以下账户，贷款利息自实际放款之日起计算。 户 名 划账金额 开户银行 账 户 二、本合同签订后且在贷款发放前，如乙方与售（建、修）住房单位就该房产有关质量、条件、权属等事宜发生纠纷，本合同即告中止。甲方视上述纠纷解决情况在一年内决定是否解除或继续履行本合同。 三、贷款发放后，借款人与售（建、修）住房单位就该房产有关质量、条件、权属等事宜发生任何纠纷，均与贷款人无关，借款合同正常履行。 第四条 还款 还款方式 分期还款（按月等额本息还款法）/一次性还本付息 还款期数 期 每期还款金额 元 一、还款原则 本合同项下乙方的还款按照下列原则偿还： （一）对于本金逾期超过90天仍未收回的贷款，或者利息逾期超过90天仍未收回的贷款，按照先还本后还息的原则偿还。 （二）对于除第（一）项以外情形的贷款，按照先还息后还本、息随本清的原则偿还。 二、还款方式 （一）委托扣款方式：借款人按甲方提供的还款账户每月存入当期足额还本付息的存款,并授权贷款人直接从该账户中扣收应还款项，此授权行为不再另行签发授权书。 （二）柜面还款方式：按合同约定一次性归还贷款本息或提前归还全部贷款本息的，借款人直接到甲方指定的营业柜台以现金、支票、银行卡等办理还款。 第五条 提前还款 借款人申请提前还款的，经甲方同意并报六盘水市住房公积金管理中心批准后，可一次性提前归还全部贷款本息。 第六条 乙方的权利及义务 一、有权要求甲方按合同约定发放贷款。 二、有权要求甲方对乙方提供的有关家庭资产、财务资料、生产经营等方面的个人资料予以保密，但法律法规和规章另有规定及本合同另有约定的除外。 三、保证甲方提供的有关资料、文件完整、真实、合法、有效。 四、应按本合同约定的用途使用借款，不得将借款挪作他用。 五、应按本合同的约定按期归还借款本息。 六、无条件接受甲方通过合理方式对借款使用情况进行检查。 七、借款人在知悉或应当知悉下列事项发生或可能发生之日起30日内以书面方式通知贷款人： （一）抵押物列入拆迁范围的； （二）抵押人与第三人就抵押物发生纠纷的； （三）对履行还款义务产生或可能产生重大不利影响的诉讼、仲裁或行政措施的； （四）发生其他对履行还款义务产生或可能产生重大不利影响的事件。 八、抵