轻资产模式下房地产企业财务战略的研究以Y公司为例.docVIP

轻资产模式下房地产企业财务战略的研宄 以Y公司为例 中文 目前传统房地产开发企业重资产模式中，如何获得土地和资金是两个最大瓶颈，重资 产模式的系统性风险日益累积，房地产企业迫切需要思考自身商业模式转型升级问题 房地产企业由重资产模式向轻资产模式转型成为未来发展方向。轻资产模式的成功实 施离不开相应财务战略匹配。本文以丫房地产公司为案例研究对象，探索新兴轻资产 模式下房地产企业财务战略问题，拓展财务战略研究范围，为财务战略的研究做有益 的补充，同时，摸索出一些适用于我国的轻资产模式房地产企业发展所需的财务战略 决策的一般规律，奠定轻资产战略实施的基础。 在研究过程中，本文运用了财务战略研究的基本思路，提出问题、运用SWOT进行环境 分析、案例研究得出建议和实施保障措施。首先对房地产企业战略、财务战略、房地 产重资产模式及轻资产模式做出解释。其次，以丫公司为研究对象，分析重资产模式 下财务战略现状。介绍了房地产公司的基本情况、财务情况以及运用SWOT分析企业内 外部面临的各种环境，指出目前重资产模式下财务战略的局限。再者，从融资战略、 投资战略及利润分配战略三个角度详细探讨轻资产模式下丫房地产企业的财务战略的 制定。最后，本文通过以上研究，分析了轻资产房地产公司财务战略实施过程中可能 存在的几个问题，并有针对性的对上述问题提出了一些措施安排。 关键词：财务战略，轻资产房地产企业，实施 Research on Real Estate Finance Strategy in Asset-Light Pattern Based on the Sample of Y Company Abstract At present in the traditional mode I of real estate development enterprises heavy assets, how to acquire I and and capital are the two bi ggest bott I eneck, heavy mode I of systemic risk is increasingly accumulated assets, real estate enterprises urgent I y need to think about the i r business mode I transformation and upgrading. Real estate enterprises by the heavy assets models to light assets into the future development direction. Asset light pattern match is i nd i spensab I e to the successful imp I ementat i on of the correspond i ng f i nanc i a I strategy. Based on the real estate company Y for the case study ob ject, exp I ore emerging asset I ight mode of rea I estate enterpr i se f i nancia I strategy, expand the financial strategy research scope, do beneficial supplement to the research of f i nanc i a I strategy, at the same time, for some appl icable to asset light pattern of our country real estate enterprise development genera I regulation of the financial strategy, establish foundation of asset light strategy imp Iementat i on. In the process of research, this paper uses the basic idea of the financial strategy research, ask questions, using the SWOT environment ana lysis, case study and i mp I ementat i on of secur i ty measures. Fi rst of a I I to the