20060624_建安成本控制条件下的社区生态节能系统@生态、节能.pptVIP

建安成本控制条件下的社区生态节能系统 世联研究理论 可采用的生态节能措施 房屋保温系统——外墙外保温方式一 房屋保温系统——外墙外保温方式二 房屋保温系统——外窗保温 房屋保温系统——屋顶和地下保温 生态水环境子系统 雨水回收利用系统 项目内雨水径流收集，项目内设计利用具有绿化景观效果的雨水明沟让雨水流进社区内的水系，用于补充水景用水和湿地景观用水 中水回收利用系统 建造了小型中水处理站，中水站采用先进工艺技术，地下建筑方式，不会对业主造成影响； 处理后的中水将回用于小区的绿化系统，作为住区绿化浇洒用水，使得小区内绿化用水自给自足 。 垃圾生化处理系统 太阳能利用子系统 产品设计子系统 楼梯间、走道、厕所等“冷空间”朝北布置，作为朝南布置的起居“热空间”的热能缓冲区。 建筑南面争取尽量多的采光面，最大限度的获得太阳能。 建筑南向要考虑夏季遮阳，避免能源消耗紧张，可选择遮阳帘，在不影响建筑外观的条件下达到遮阳的目的。 绿色建材应用—就地取材，在建房的同时消纳工业废物，节约耕地 本报告是严格保密的。 本报告是严格保密的。 版权声明： 本文仅供客户内部使用，版权归世联地产顾问（中国）有限公司所有，未经世联地产顾问（中国）有限公司书面许可，不得擅自向其它任何机构和个人传阅、引用、复制和发布报告中的部分或全部内容。 2006.6.24 [关键字]： 生态，节能 [简介]： 针对二三线城市中，讨论在不造成高建造成本的情况下，从保温系统、生态节能系统、垃圾处理系统等方面提出新技术引用方向，从而提升社区品质。 生态节能 六大子系统 房屋保温子系统 生态水环境子系统 垃圾生化处理子系统 太阳能子系统 绿色建材应用 产品设计子系统 外墙外保温子系统 100mm厚高密度聚苯保温隔热板 流通空气层 具有遮阳功能的砖幕墙 外墙的传热系数达到了0.4 W/ m2 外墙外保温可严密阻止冷热辐射和传导 干挂砖幕墙或涂料保护外保温板不受辐射和腐蚀 外保温方式防止冷/热桥产生 节能住宅外墙外保温体系实际增加成本约50元/平方米 干挂石材 外墙外保温子系统剖断面构造（由内向外） 基层墙体、粘接砂浆、聚苯板、固定件、底层砂浆、网格布、面层砂浆、饰面层 施工现场 外保温构造剖面 构造示意图 外窗子系统 外窗型材采用铝合金断热型材，配高强度密封胶条； 玻璃采用双层中空玻璃（5+30+5）mm。 夏季使用遮阳卷帘。 外窗的传热系数达到了2.7W/ m2 门窗保温方式可有效节能30%~40% 夏季使用遮阳卷帘，室内柔和温馨的采光效果 断桥铝合金门窗成本估算： 建筑面积为100平米计算，断桥铝合金售价在500元/平米（塑钢门窗售价400元／平米 ），根据经验，门窗的面积约为20平米，一套房子下来门窗总多投入在1000元左右，平均到建筑面积上成本增加10元/平米。 镀铝锌彩色压型钢板 玻璃棉保温 混凝土板 屋顶保温系统 采用80厚玻璃棉保温和130厚混凝土板。 屋顶的传热系数达到了0.35 W/ m2 地下保温系统 根据包头气候统计，平均冻土深度111cm，最大冻土深度175cm 外墙保温板延伸到地下2000mm。 雨水回收池 住区中水回收利用示意图 生活污水 中水站 冲厕 绿化 道路喷洒 入河补水 人工湿地 人工水系 雨水收集 蒸发 成本较高 成本较低 垃圾生化回收利用系统 垃圾分类收集处理，设计垃圾分类收集箱。 食物垃圾处理器：每天大量产生的食物垃圾通过厨房的洗池排水口下安装的食物垃圾处理器，排入化粪池； 可回收垃圾周转箱：少量的可回收垃圾，如酒瓶、包装物等，由业主自己送入安放在地下一层电梯附近的可回收分类垃圾周转箱； 垃圾处理室 垃圾处理器 太阳能热水系统 电梯间北置 建筑南部争取最大采光面 遮阳帘 遮阳帘 煤矸石生产空心砖的应用 煤矸石生产出来的建材产品属于无害化、高科技、高附加值的绿色节能产品。 项目就地取材，选用煤矸石空心砖，既节省了运输成本,又考虑了环保节能，一举两得。 煤矸石山 煤矸石生产的空心砖 正在生产中的煤矸石空心砖 低成本社区，运用生态节能技术的原则 原则一：选用价格适中的经济型材料，控制建造成本 原则二：运用合理的规划设计以及施工技术，减少维护成本 原则三：综合利用各种节能系统，最大限度的减少业主使用成本 本报告是严格保密的。 本报告是严格保密的。 * *