自如赢在中国租房服务场.PDFVIP

E-House 自如：赢在中国租房服务市场 Sponsored by 2018年3月 E-House E-House 自如：赢在中国租房服务市场 在未来十年里，租房市场预计将成为中国房地产行业的一个主要增长引擎。极度昂贵的房价、 千禧一代不断变化的观念以及人口的持续增长，都推动着中国人的租房需求，尤其是在一些 大城市里。作为品牌公寓租赁的领导者，自如(Ziroom)目前在中国租房服务领域保持着领先地 位。为了持续引领市场，自如需要保持它的规模优势，同时还要审慎地管理资本扩张。然而， 随着一些具有成本优势的房地产巨头逐渐进驻这一市场，自如的管理迎来了一些关键的战略挑 战。 酝酿内部创新：自如的发展历程 虑，以此来反映他想为千禧年一代打造快乐的租房体 验的愿景。 对许多中国租户和房东来说，自如的母公司链家 (Homelink)并不陌生。自2010年成立以来，链家通过 自如从业主那里获取房源，通过标准化的模板风格对 一系列并购活动一跃成为中国最大的租房平台之一， 这些公寓进行翻修，然后将这些房屋以高于市场的价 囊获了北京和成都房地产租赁市场上超过50%的份 格出租出去，同时也提供其他附加服务。凭借着链家 1 额，如今它的业务已经遍及中国25个城市。 的租房平台和客户与房源数据，自如从一开始就取得 了成功，并且以令人难以置信的速度不断增长。在 熊林曾是联想的系统开发工程师和IBM 的战略咨询顾 2011年成立后的18个月里，自如就找到并服务了3万 问。在2010年加入链家时，他根本没有想到他将会 名租户。到了2015年末，这一数据已经跃升到了40 领导一个引人注目的初创项目。 然而就在他加入的 万。最新数据表明，自如已经服务了超过120万名租客 一年之内，链家成立了一个新的业务部门，并由他来 2 并管理了50万间房源。 负责。熊林将这个部门命名为“自如”，意为无忧无 1. 《24个城市，7000亿交易额 “巨兽”链家》。网址：/content/115930 ， 2017年12月10日浏览。 2. Fong, Dominique. Warburg Pincus Leads $621 Million Fundraising Round in Chinas Ziroom. The Wall Street Journal. January 16, 2018. Accessed February 22, 2018. /stories/chinas-property-rental-startup-ziroom-raises-622m-warburg-pincus-tencent-90500/ 1 | 自如：赢在中国租房服务市场 E-House 3 根据国家统计局和中国房产信息集团(CRIC)的数据， 2016年自如从链家独立出来。 这一举动让自如更加 清晰地定位为一家租房服务公司，使它能够自筹资 北京、上海或深圳一套普通100平米住房的按揭贷款需 6 金。2018年1月，自如宣布在其A轮融资中获得6.21