济南泉城花园营销策略方案信立怡高.docxVIP

泉城花园营销策略方案 2009年3月10日 本报告是严格保密的。 项目目标 项目解析 核心问题构建 营销解决方案 销售培训与管理  目 1 录 content 4 s 5 本报告是严格保密的。 项目目标 1 目标 目标2  提升泉城花园的销售速度，实现月均销售50-60套。 提升泉城花园及四建品牌形象，提升项目及开发商美誉度。 本报告是严格保密的。 目标梳理 实现销售的提升是项目的核心目标，品牌巩固和提升是销售目标完成的必然结果。 销售的专业化、系统化 目标1 月均50—60套 （成交率的提升） 2009年销售额约3亿元 推广的专业化、系统化 （来电、来访的提高） 企业品牌的巩固和提升是推广专业化、系统化的必然结果 目标2 提升和巩固企业品牌 本报告是严格保密的。 项目目标 项目解析 核心问题构建 营销解决方案 销售培训与管理  目 1 录 content 4 s 5 本报告是严格保密的。 项目解析 市场解析 本体解析 推广现状 开发商解析 本报告是严格保密的。 宏观市场 2008年起，济南房地产进入了调整期。 济南房地产市场成熟度 较低，发展相对较为稳健，且城市人口基数大，近几年市场供应未过于放量，存在 一定刚性需求。但目前地产价格已处高位，市场观望态势浓厚，整体市场仍将面临 量价下调、触底、反弹三个 阶段，走出调整期仍需要一定时间。 当前阶段，把握先机，先于市场进行价位