鑫成·君泰二期定位报告.docxVIP

 依据市场 推导产品  大盘整体定位 本体概况 地块分析 竞争分析 市场供求分析 产品定位一次修正 竞争项目分析 客户分析 高端楼盘客户分析 项目客户需求与定位 新政风险 产品定位三次修正 户型配比调整 产品定位 商业定位 建议 公寓楼优化建议 天方地产  体 味 快 乐 的 地 产 人  依据市场 推导产品  大盘整体定位 本体概况 地块分析 竞争分析 市场供求分析 产品定位一次修正 竞争项目分析 客户分析 高端楼盘客户分析 项目客户需求与定位 新政风险 产品定位三次修正 户型配比调整 产品定位 商业定位 建议 公寓楼优化建议 天方地产  体 味 快 乐 的 地 产 人 酒店式公寓 独立单位：可在一期销售达 到60%以上时，即可启动 8#楼 7#楼 10#楼 11#楼 9#楼 二期开发分区 与生俱来的高端区域定位 城西片区 城中片区 城东片区 张家界楼市可分为三个片区 天方地产 体 味 快 乐 的 地 产 人 生 TIANFANG 与生俱来的高端区域定位 项目所属区域市政规划目标 1、根据《张家界市城市总体规划（2007-2030 年）》“旅游西优”的发展策略，且住岗组团 已经被规划成为集“旅游组织服务、交通集散、 商业、宾馆、文化娱乐”为一体的旅游服务中 心。 2、打造服务于城市滨水形象，集旅游、观光、休闲与