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水投集团·农科院项目土地价值评价
重庆（香港）中原营销策划顾问有限公司
TEL：（023FAX：（023网址：
二零一零年六月
水投集团农科院项目土地价值评价/2010 年 7 月
目录
第一篇 区域价值评价 ..............................................................................................
2
(一)
重庆市白市驿片区价值分析 ..................................................................................
2
1.
区位价值体系研究 .................................................................................................
2
2.
交通配套研究 ........................................................................................................
6
3.
市政设施配套研究 ...............................................................................................
12
4.
目前开发情况分析 ...............................................................................................
13
(二)
土地市场分析 .....................................................................................................
17
1.
九龙坡区土地市场情况 ........................................................................................
17
2.
项目区域土地成交情况分析 ................................................................................
18
3.
一级市场对二级市场未来发展影响 .....................................................................
22
(三)
本项目所在的片区未来价值分析 .........................................................................
22
1.
区域未来规划研究 ...............................................................................................
23
第二篇 竞争市场分析及未来竞争发展趋势预判 ......................................................
26
(一)
项目周边竞争情况 ..............................................................................................
26
1.
竞争区域界定 ......................................................................................................
26
2.
竞争区域供应项目分析 ........................................................................................
28
3.
竞争区域潜在供应 ...............................................................................................
34
4.
竞争市场客户分析 ...................................................................
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