吉信行方圆置业复地中心2014年营销策略方案.ppt

分阶段营销策略 整体铺排 预热期 造势期 爆破期 持销期 总结 早上6点 早上7点 早上10点 下午2点 下午5点 晚上7点 中午12点 晚上回家 岛居生活手册 该手册（内附客户调查问卷）将以图片和软文的形式对岛上各综合业态呈现之后的生活进行生动的描摹，力求达到把“吃喝住行”皆在此岛的场景呈现的潜在客户，同时办理“岛居生活手册”即给予1%的购房优惠的方式也是对潜客进行初步的试探 8月 9月 8月16日： 样板间开放 8月2日： 示范区及售楼部亮相 11 分阶段营销策略 整体铺排 预热期 造势期 爆破期 持销期 总结 6月 7月 8月 7月17日： 整体形象出街 6月1日： 岛的炒作开始 阵地 网络推广 报媒推广 院线推广 户外推广 公交站台 停车场灯箱 户外推广渠道 地点 投放时间 主诉求 投放频率 围墙、导示、精神堡垒、高炮 项目现场 6-8月 6月：金融城河心岛，复地倾力打造 一直保持 7月中旬以后：高端城市综合体空降河心岛+示范售楼部开放的信息 高端城市综合体惊现唯一河心岛 11 分阶段营销策略 整体铺排 预热期 造势期 爆破期 持销期 总结 6月 7月 8月 7月17日： 整体形象出街 6月1日： 岛的炒作开始 阵地 网络推广 报媒推广 院线推广 户外推广 公交站台 停车场灯箱 从围挡开始投放广告的时候便同步开始项目的彩灯照明，方法将彩灯效果打到高炮上，该效果应一致持续