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【怀柔房地产市场调研报告】 2007年11月 回顾 怀柔区位于北京北部,地处燕山南麓,北纬 地域环境 40度14分─41度04分,东经116度17分116度55分。东临密云县,南与顺义、昌平相连,西 与延庆县搭界,北与河北省赤城县、丰宁县、滦平县接壤。 怀柔区地域面积2128.7平方公里,山区占88.7％，地形南北狭长，呈哑铃状，南北长128公里,东西最窄11公里。地势北高南低，以著名的万里长城为界，北依群山， 南偎平原，层次鲜明地分为深山、浅山、平原类同地区。境内最高点海拔1705米， 最低点 海拔仅34米。 怀柔属暖温带大陆性季风型半湿润气候， 四季分明，雨热同期，夏季暖热湿润，冬季寒冷少雪。全年日照时数为2748─2878小时，年平均气温9─13度，积温 2800─4610度。无霜期170─200天。年平 均降水在600─700毫米，主要集中在6─8月 主要集中在 月 份。 怀柔地处首都饮用水源保护区，境内 有四级以上河流17条,大小水库22座，山泉774处。年水资源总量8 . 6亿立方米，占全 北京市水资源总量的1/5。地表水质量达到国家二级标准。 环境优势 空气质量优质 怀柔人口不聚集，区域内 的空气质量长年保持在优以上。 人文景观独特 怀柔区作为北京后花园，自然景观及人文景观资源极其丰富。区域内有多处 知名景点，区政府大力支持旅游业的发展，为多行业提供有利的发展契机。