金地东莞大岭山金地格林上院广告策划案.pptxVIP

东莞大岭山，也盼来了金地;;;;;;;;;;;结论１：产品本身均好性强，但没有特别明显的风格。 结论２：大岭山虽然从2004年开始全镇固定投资总额达到全市第４，居民存款收入达到全市第１。但一直以来的东莞的有镇无市，让大岭山还是没有真正意义上进入城市化进程。 ;金地一直在倡导科学筑家，也致力于打造完美居住梦想。在大岭山，金地项目如何为品牌加分？;人;台湾人 香港人 内地人 大岭山人;这只是表象，我们需要将表象结合大岭山环境来看本质。;城市消费状态没有成型。;这些人，在东莞多年，可能有了一定的经济地位。在居住上，没有一个像样的花园可以满足对家的向往； 在文化需求上， 也许买几本像样的专业书与时尚类杂志都很难，更别言其它； 在交际需求上， 有人际网络发展的需求，没有形成真正的圈层； 在身份地位需求上， 连个好的住处都没有，身份地位无法体现； 在享受生活的需求上， 形式较为单一，所以可能会成为工作的一线体．;我们需要做的事：拉动需求，拉伸需求，刺激需求。;他们的希望的质感是这样的;;;;;; 他们的心中的欢乐是这样的;他们希望的审美需求是这样的;杨丽萍《云南印象》;;他们也希望有大城市的消费环境;;所以，我们根据消费者的需求从五个方向进行了策略思考。希望在战略上达到：;方向一;这种理想生活是以“家”，“家园”为中心。 是一种具文化、艺术味且人情味、家庭温馨感的理想生活。;案名２：金地.格林家;品牌写真 一走进金地.格林天簌，所有的节奏都立即慢了下来，包括心跳。凝神定步，空气中弥漫着优雅的音符、咖啡分子和负氧离子，让你油然而生一种不一样的感觉，有点点温馨、有点点放松，有点点沉醉，孩童的欢笑也不能打扰你的醉。 这里有生活，有艺术，有健康，有美，独独没有压力。 ;slogn：;;;方向二;这种身份以“尊贵”、“优越”为中心。 他们性格中需要与人不同的小小的标榜 是一种自己“和普通人不一样”的心理暗示的体现。;案名：金地.格林城邦;品牌写真 在金地.格林城邦，我可以更是我自己。我喜欢带着心爱的斑点狗番茄在下沉式花园广场散步；或者在??六约上阿Ｍay，来我们会所喝上一杯正宗的英式红茶。 还可以约下园艺师到我家花园帮我修下花花草草。更或者，在家好好享受从古巴带来的正宗雪茄。 ;slogn：;;;方向三;这种城市标识一直与“领先”、“第一”之于一体。 是目标客户层在这城市多年作为带领这个城市发展的人的一种领先的地位体现。;案名：金地.格林时代;品牌写真 金地.格林时代，出现的恰逢其时．让我想起了我们在为这个城市发展贡献的点点滴滴．城市在变革，有我们．城市还在发展，还是有我们．我们，之于这城市．有着时代的意义；这城市之于我们，也有着时代的意义．;城市.身份主义;;;;方向四;每一个城市都有各种层级.但真正能形成圈层的往往只有那么一些人。 他们在交际中上游，在圈层中结集人脉．在沟通中寻找更多的机会．;案名：金地.格林瞰城;有关高眉：;品牌写真 在金地.格林瞰城的上层生活，并不是燕舞茑歌．更多的是信息与机会的交流与融合．不刻意，不做作．但他们是同一类人．他们消费习惯具备有很大共性。精神与物质上富足的体验而做洒脱淋漓． 这是他们的群体特征,和传播着矜持而傲慢居住态度。;上层生活场;;方向五;享乐人人都会，但要看你在什么地方和谁在一起。 在这??可能只能进行低等消费的场所，没有更多的选择．享乐，也许也像应付．;案名：金地格林派对;品牌写真 在金地.格林瞰城的上层生活，并不是燕舞茑歌．更多的是信息与机会的交流与融合．不刻意，不做作．但他们是同一类人．他们消费习惯具备有很大共性。精神与物质上富足的体验而做洒脱淋漓． 这是他们的群体特征,和传播着矜持而傲慢居住态度。;品牌写真 金地.格林派对是一种生活态度，不一定是形式。这种态度可以是在工作中，可以在家里，可以在和朋友相聚时，亦可以独乐．但是，有一点，这种派对态度一定是时尚的，新鲜的，有品质的，引导潮流的，健康而有趣味的．这就是格林的派对．;开始质感享乐;;;;;在东莞大岭山在这样一群人： 精力在最充沛的年龄， 人生计划的上升阶段； 在意身份与品质； 注重生活的仪式感 ； 集体和家庭的共享； 自在的享乐空间； 健康积极的娱乐态度； 趣味性的创意生活。;2007，金地为他们而来;The end,Thanks!