市政工程造价原理.ppt

五、施工图预算编制程序 施工图预算编制程序：编制施工图预算有规律的步骤和顺序。 包括 ： 1.编制依据 2.施工图预算编制内容 3.施工图预算编制程序 1. 编制依据 (1)施工图 (2)施工组织设计或施工方案 (3)预算定额 (4)地区材料预算价格 (5)费用定额和税率 (6)施工合同 2. 施工图预算编制内容 (1) 列项（列出分项工程项目）; (2) 计算工程量; (3) 套用预算定额及定额基价换算; (4) 工料分析及汇总; (5) 计算直接费; (6) 材料价差调整; (7) 计算间接费; (8) 计算利润; (9) 计算税金; (10)汇总为工程造价。 3. 施工图预算编制程序 六、工程量清单报价编制程序 工程量清单报价编制程序：编制清单报价有规律的步骤和顺序。 包括 : 1.编制依据 2.清单报价的编制内容 3.工程量清单报价编制程序 1. 编制依据 (1)工程量清单 (2)建设工程工程量清单计价规范 (3)施工图 (4)消耗量定额 (5)工料机单价 (6)税率及各项费率 2. 清单报价的编制内容 (1)计算计价工程量 (2)套用消耗量定额、计算工料机消耗量 (3)计算综合单价 (4)计算分部分项工程量清单费 (5)计算措施项目费 (6)计算其它项目费 (7)计算规费 (8)计算税金 (9)工程量清单报价 3. 工程量清单报价编制程序 第四节 施工图预算编制简例 某水泥混凝土路面有关数据和要求如下: 混凝土强度等级：C30 路长：500m 路宽：26m 路厚：20cm 伸缝：每隔80m一道(沥青玛蹄脂20mm宽，人 工切缝) 缩缝：每隔2.8m一道(机锯缝) 路面养生：草袋养护 1. 计算工程量 2. 套用市政工程预算定额 2. 计算定额直接费、定额人工费 3. 工程造价计算 包括计算措施费、规费、企业管理费、利润和税金。 第五节 工程量清单报价编制简例 某水泥混凝土路面有关数据和要求如下: 混凝土强度等级：C30 路长：500m 路宽：26m 路厚：20cm 伸缝：每隔80m一道(沥青玛蹄脂20mm宽，人 工切缝) 缩缝：每隔2.8m一道(机锯缝) 路面养生：草袋养护 1.仔细阅读招标人发布的工程量清单 2.确定清单报价的消耗量定额 3.计算计价工程量 4.计算综合单价 通过工料机消耗量分析和自主给定工料机单价计算出直接费，自主计算管理费，自主计算利润。 5.计算分部分项工程量清单费 6.确定措施项目费和其它项目费 7.计算工程量清单报价 市政工程造价原理 第一节 市政产品的内容与特点 第二节 建设程序和建设项目 第三节 工程造价基本原理 第四节 施工图预算编制简例 第五节 工程量清单报价编制简例 主要内容 一、市政工程产品的内容 市政工程即市政公用工程，指城市基础设施的建设工程。 市政工程内容广泛，主要指道路、桥涵护岸、隧道、地铁等城市交通工程以及给水、排水、燃气、供热等市政管网工程的土建、管道、设备安装工程。 第一节 市政工程产品的内容与特点 二、市政产品的特点 1.单件性 市政工程产品和其它建筑产品一样，具有单件性的特点。因为它们往往体形庞大、功能各异，其环境条件、地质条件、结构类型、外形尺寸等几乎不可能完全相同。所以，市政工程建筑产品具有单件性的特点。 这一特点决定了市政产品工程造价必须采用单件计算的方法确定。 2.固定性 固定性指市政工程产品的建造必须固定在大地上，建成后一般不能移动。 市政工程产品固定性的特点，使得每一项产品的建筑材料由于来源地不同而产生单价不同，进而影响工程成本。 3.流动性 流动性是指市政产品施工（施工队伍）的流动性。 由于工程固定，工程完工后施工队伍又要转移到新的工程地点，使施工人员、机械设备、周转材料等转移到新的工地而发生各种费用。 4.艰苦性 艰苦性是指市政产品施工大多为露天作业，在严冬、盛夏、雨期等气候条件下，施工困难较多，施工作业受到一定影响。 由此会产生露天作业措施费，还会产生临时设施费等费用。 一、工程建设程序 1、工程建设程序的概念： 指建设工程从决策、设计、施工到竣工验收全过程必须遵守的有规律的先后顺序。 工程建设程序必须依照我国现行的法律法规，有计划有步骤地进行。 第二节 建设程序和建设项目 2、工程建设程序主要包括: 1）可行性研究 2）编制设计任务书 3）编制设计文件 4）招投标及组织施工 5）竣工验收，交付使用 3、各个建设阶段与工程造价的对应关系 工程建设程序阶段