华建房地产公司未来发展研究-工商管理专业论文.docxVIP

00M195高永焱 00M195高永焱 华建房地产公司未来发展研究 摘 要 中国的房地产在经历了20世纪90年代末期的低谷后，在新世纪初显 示出勃勃生机，全国各地都出现了不同程度的房地产热潮，与此同时，中国 的房地产发展已经逐渐成熟，相关政策法规也在逐步完善，房地产行业的竞 争也El趋激烈化和有序化，房地产行业将进入品牌时代、规模化发展时代。 华建房地产公司是一家在北京市房地产市场起步，在近年来开始加速发 展并取得了骄人成绩的房地产公司。随着最近所获得的大资金的支持，华建 房地产公司面临着身处在这样一个房地产蓬勃发展而又竞争激烈的大背景下 公司的未来该向何处去的发展方向选择问题。 本文通过对全国房地产市场及北京市房地产市场相关数据的收集、整理 和分析，结合对房地产业发展相关的政治、经济、法律、政策等相关资料的 分析，并在对华建房地产公司内部情况进行多角度分析的前提下，运用战略 管理相关理论与方法，为华建房地产公司提供了包括继续巩固在北京的发 展、有步骤有选择地进行跨地区发展、房地产产业链多环节发展以及向投资 型房地产集团发展等未来发展方向的建议并对为公司未来发展提供支持的一 系列管理系统提供了相关的建议。 本文运用战略管理外部环境、内部实力、使命目标战略“三假设”进行 结构安排，运用SWOT分析、以及“持续竞争优势、业务演化发展、市场竞合 互动”之战略三维构架等方法及结构对公司未来发展方向提供了分析与建 议，在理论论证的同时考虑了现实的可行性，希望能为公司未来的发展方向 定位提供帮助和启示。 关键词： 竞争分析 产业链 非均衡 外部环境 00M195高永焱 00M195高永焱 华建房地产公司未来发展研究 Abstract Chinese real estate industry shows great vitality in the early of a new century after going through depression in the late of ninty twentith．A good variety of real estate heat is spreading a11 over the country．Meanwhile．development of Chinese real estate is becoming more and more mature and relevant policies and laws are perfected step by step．The competition of real estate industry is having trended toward more fierce and regular and it will step into an era of brand and scale Hua Jian Real Estate Co．．is one that kicks off in Beijing real estate market and has sped up in recent years，it also has acquired a lot of achievements．With the support of a large amount of capital，Hua Jian Real Estate Co．．is facing a problem of deciding its own future direction of development in a background of a prosperous，fiercely·competitive and risky real estate industry． Through collecting，arranging and analysing related data of the whole country and Beijing’s real estate market，by means of analysing politics，economy，law，policy material about real estate industry’s development，and on the precondition of analysing Hua Jian Real Estate Co．’s inner condition from v