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一 编制说明
一、编制目的
本施工组织设计系我公司对******司住宅楼 投标文件之一；本施工组织设计体现本工程施工的总体构思和部署，我们将遵照我司技术管理程序，在图纸会审之后，以后施工组织设计确定的原则，编制更为详细的单向施工方案设计，用以指导施工，确保本工程优质高速地建成。
二、编制依据
1、********工程招标文件
2、********工程施工图纸
3、中华人民共和国颁布的现行建筑结构和建筑施工设备安装施工的各类规程规范及评定标准：
（1）测量规范：（GB50026-93）：
（2）施工验收规范：
《建设工程质量检验统一标准》GB50300-2001；地基与基础工程施工质量验收规范GB50202-2002；混凝土结构工程施工验收规范GB50204-2002；砌体工程施工验收规范GB50203-2002；建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-2002；《建筑装修装饰工程质量验收规范》GB50210-2001；《屋面工程施工质量验收规范》GB50207-2002；《地下防水工程施工质量验收规范》GB50208-2002；《建筑给排水与采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002；《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002；《工程质量检验评定标准》；《建筑法》；《建设工程质量管理条例》；《房屋建筑工程质量保修办法》；《工程建设标准强制性条文》。
（3）特殊项目施工工艺标准和要求：
建筑装饰工程施工及验收规范JBJ73-91；建筑机械安全技术规程JGJ33-86；建筑施工高处作业安全技术规范JGJ80-91；施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-88；硅酸盐水泥、普通砌体工程施工及验收规范GB50203-98；施工现场临时用电安全技术性规范JGJ46-88；工程建设标准强制性条文（房屋建筑部分）。
二、工程概况
1?工程综述: ? 本工程位于***。工程建筑面积5082.1m2砖混结构，地上六层，?建筑总高度15.85m，设计使用年限为50年，抗震设防烈度为7度。 ?该工程造型新颖，色彩亮丽。建筑物外墙采用外墙涂料，?铝塑窗。卫生间铺防滑地砖。屋面上做4厚SBS改性沥青防水层，80厚挤塑聚苯板保温,1:6水泥焦渣找坡层最薄处80厚。基础采用混凝土独立基础，±0.000?以下采用M7.5水泥砂浆砌筑；±0.000?以上采用?M5.0混合砂浆砌筑。工程钢筋分别为HPB235.?HRB335。工程垫层混凝土C15，
?2.2?工程目标 ?(1)工程目标:工程一次交验合格，确保优良工程. ?(2)工期目标:自2010年6月18日开工至2011年6月30日竣工，?总计划日历天数377d。 ?(3)安全目标:杜绝死亡、重大伤亡及事故及机械事故，轻伤事故率控制在1.5‰%以内，确保市级安全生产文明施工优秀工地，?争创“县级安全文明示范工程”。 ?(4)工程采用建筑业新技术组织施工，?依靠科技进步，?确保工程质量、工期，?
三、施工部署和前期工作准备
3.1施工组织机构部署及其主要管理职责
3.1.1建立工程项目经理部
成立以项目经理为主，项目技术负责人为辅的主导领导核心，由施工计划、施工技术、施工质量、施工安全、施工设备、施工材料、资料、文明施工及后勤保障等人员组成的管理班子。全面负责工程全过程的施工准备、施工作业、竣工验收的具体工作。
3.2施工准备
3.2.1
1、本工程设现场办公室、值班室及职工宿舍和食堂。
2、施工现场“七牌一图”设置。
3、布局施工道路、材料堆场和机械定位。
4、纵横坐标点、水准点的引测设置。
3.2.2
1、组织各职能技术人员，各工种班长认真熟悉图纸，掌握和领会设计意图。对关键部位的成形工序及装潢装饰制订出切实可行的施工操作方案。
2、汇集各职能技术人员、各工种班长在看图过程中，发现和摘出的疑问，形成书面文字，准备在设计交底或图纸会审时进行咨询和听取解答。
3、编制施工预算，做好材料分析表。
4、编制详细的阶段施工实施计划。
5、编制材料计划，落实定货合同。
6、编制相关工种的翻样单。
7、测控仪器，计量工具的校验。
四、主要施工方法及主要管理措施 4.1?总体施工方案 ?根据该工程的施工特点，?项目经理部全面进行统筹，?精心组织施工。 ?本工程的工期较紧，?工程的整个施工过程以土建施工为主，各安装专业配合穿插进行施工，?体现保工期，?保质量的原则。施工区段的划分，?采用平行流水，?立体交叉施工。 ?施工时坚持合理的施工顺序，?先地下、后地上，先主体、后装修。做好结构与装修、安装与装修的交叉施工，?争取提前插入装修阶段的施工，?保持均衡生产，?为提前竣工创造条件。 4.2?主要施工方法 4.2.1?本工程土方采用一台WY-80?
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