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净现值;计算公式;; 例2：某项目有效期8年，第1年，第2年初分别投入100万元，从第3年末开始，每年预计净现金流量60万元，假定银行贷款利率为12％，试计算该项目的财务净现值，并加以分析。;例题3;例4：某项目的现金流量如下，ic=12%，试用净现值法判断项目是否可行？ 已知：;个别资金成本计算
1、长期借款资金成本率公式
;8;
例2：某房地产企业长期借款200万元，年利率10.8%,借款期限3年，每半年付息一次，到期一次还本，企业所得税率33%，筹资费用忽略不计，计算这笔长期借款的成本。
;10;11;12;例1：假定某公司普通股的现行市价每股25元，,发行费用忽略不计，第一年支付股利D1为每股1.75元，预计每年股利增长率g为9%，则普通股权益成本为：
;14;4、优先股资金成本率公式
优先股的股利通常是固定的
;16;17/47;例：某厂拟向两个银行贷款以扩大生产，甲银???年利率为16%，计息每年一次。乙银行年利率为15%，但每月计息一次。试比较哪家银行贷款条件优惠些？
解：
因为i乙 i甲，所以甲银行贷款条件优惠些。;例：现投资1000元，时间为10年，年利率为8%，每季度计息一次，求10年末终值。
解：季度计息周期利率为8%÷4=2%，
①用年实际利率求解:
年有效利率i为： ieff =( 1+ 2%)4－1=8.2432%
F=1000(F/P，8.2432%，10)=2208（元）
②用季度利率求解:
F=1000(F/P，2%，40)=1000×2.2080=2208（元）; 名义利率和有效（年）利率的应用
计息周期等于收付周期
——直接运用6个基本公式
计息周期小于收付周期
——按实际利率/计息周期利率计算
计息周期大于收付周期
——计息期内不计息/单利计息/复利计息;1、计息周期等于收付周期;按收付周期的实际利率计算；
按计息周期利率计算。
例：年利率12％，按季度计息，连续5年，在年末借款500元，求第5年末的等值借款额F？;按收付周期的实际利率计算;将等额支付的每个现金流量看作一次支付，求出每个支付的终值，然后将其累加，即为等额现金流量的实际终值F：
计息周期利率i=12%/4=3%
;10;26/47;27/47;28/47
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