学生校外赁居服务及安全评核工作经验交流.PDFVIP

學生校外賃居服務 及 安全評核工作經驗交流 元智大學上校組長王越 大 綱 壹、前言 貳、從東華大學學生賃居處所失火.. 參、從安全認證到安全評核 肆、任務分析 伍、元智大學現行做法分享 陸、結論 前 言 租：出借房屋所收取的報酬稱之。 賃：「租借也」，離家住宿稱之。 學生住宿問題可以區分為三類種型 一、校內宿舍。 二、校外集居(大型宿舍) 。 三、校外散居(個人租屋) 。 參、從安全認證到安全評核 安全認證的故事 看法與盲點 安全評核的內涵─服務 任務分析 野略 結論：必需做 一、問題性質… 開會討論：怎麼做 二、有關因素… 聯兵準則 決議：沒有爭議的先做， 上、本、為、多、為 訂定訪視共同標準 教育部租屋安全評核要項 項次 檢 查 內容 1 建築物具有共同門禁管制出入口且有鎖具 2 建築物內或週邊停車場所設有照明者 3 滅火器功能是否正常 ，是否有偵煙偵測器 4 熱水器裝設是否符合安全要求 5 頂樓是否有逃生器具 是否有第二逃生通道 ，是否有逃生標示燈及緊 6 急照明燈 7 學生是否知道逃生通道及逃生要領 建築物具有共同門禁管制出入口且有鎖具 建築物內或週邊停車場所設有照明者 滅火器功能是否正常 熱水器裝設是否符合安全要求 火警警報器或獨立型偵煙偵測器 逃生通道是否暢通 ，標示是否清楚 學生是否知道逃生通道及逃生要領 火場逃生 走為上策 不 能 走 才 想 其 他 地震逃生注意事項 一、關爐火。 二、找堅固掩 蔽體躲藏。 三、開大門。 四、關電源。 地震逃生注意事項 一、要不要跑看狀況，不要搭電梯 。 二、往上或往下跑看狀況，但搖晃中… 三、要向高而空曠的地方疏散。 四、平常要準備些什麼？ 伍、元智大學現行做法分享 一、主動服務、預先規劃 ： 預防重於一切 二、善戰者，求之於勢，不責於人 ： 用制度解決問題(元宿網) 伍、元智大學現行做法分享 一、訂定計畫：學校依據同學生活及學 習特性，規劃不同時間的宣導重點。 上學期：交通安全、校園安全 下學期 ：賃居相關工作。 二、賃居訪視(安全及關懷) 上學期以二年級賃居學生為主。 下學期以三四年級換屋生為重點。 三、設立元宿網─請專們工讀生負責維謢。 四、通知家長及學生儘量到元宿網找物件。 五、辦理房東座談─宣導安全評核要項、學 校要求重點及元宿網刊登須知。 六、一年級下學期全面小班制賃居宣導。 七、在校生住宿夜談。 八、未來展望：建構以元宿網為核心 的服務平臺。 申請註冊元宿網—房東合作契約書 本校元宿網設置目的，係為提供學生安全、便捷的租屋 資訊。承蒙 貴房東提供優質、安全處所，租與本校學生居 住，本校深表謝意。為維持本網頁安全、誠信、公正、親切 服務的要求，達到房東、學生及學校三贏之效果，請 貴房 東配合下列事項： 1. 本人同意提供本人身分證正反面影本、土地所有權狀及建 物所有權狀影本，留存於元智大學軍訓室(作租賃作業使用 不作他用) ，並同意本合約終止時，由元智大學負責銷毀。 2. 本人同意使用元智大學出版之「學生房屋租賃契約書」， 若雙方需要另行增訂條款時，不得抵觸政府法令及契約書 約定內容，並以租賃雙方公平合理及優先照顧元智