通利大厦营销策划报告.pdf

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通利通利大厦营销策划报告厦营销策划报告 新鼎置业对通利大厦更具特征的思考模式新鼎置业对通利大厦更具特征的思考模式 我们的开发目标是什么? 所有物业全部去化所有物业全部去化,, 拒绝平庸拒绝平庸的项目概的项目概 包括商业裙楼 念 一炮而红,提升开发 实现实现较高价格较高价格 商在地产市场的商在地产市场的品品 下的快速去化 牌影响力 通利大厦项目提案总纲通利大厦项目提案总纲 :: Chapter 1 总结2009,展望2010 •2009年市场回顾 •2010年市场判研 Chapter 2 解析项目,挖掘价值 思维导图思维导图 •项目概况 •项目核心价值分析 •SWOT分析 ChChaptter 33 落足项目落足项目 ,精准定位精准定位 •项目客户定位 •项目功能定位 ••项目市场形象定位项目市场形象定位 Chapter 4 补修内功,提升质素 •产品附加值建议 Chapter 5 项目整体营销战略 •形象策略 ••客户策略客户策略 •体验策略 •服务策略 Chapter 1 总结2009,展望2010 •2009年市场回顾 •2010年市场判研 市 市 场 08-09楼市在动荡中成长 动 动 市场存在居多不确定因素年市场存在居多不确定因素?? 向 8080 20092009年政策全景图年政策全景图 70

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