蓝天项目地块策划提案.pdf

谨呈谨呈 ：：蓝天置业蓝天置业 蓝天项目地块 策划提案策划提案 烨隆地产服务机构 22 ０１００１０.66 版权声明： 本文仅供客户内部使用，版权归天娇地产服务机构有限公司 所有，未经天娇地产服务机构有限公司书面许可，不得擅自 向其它任何机构和个人传阅、引用、复制和发布报告中的部 分或全部内容。 前前 言言 非常感谢蓝天置业给予我们本次参与项目提报的机会非常感谢蓝天置业给予我们本次参与项目提报的机会。我司着我司着 力安排精英骨干力量经过半个月的缜密的调查、分析最终形成 了本方案了本方案,本报告致力于解决的问题本报告致力于解决的问题 ： 1、对对项目的的理解解和把握把握 2、产品核心价值定位 33、产品的优化产品的优化 4、如何实现项目高价值 济宁文化经济特性济宁文化经济特性 济宁高端市场研究济宁高端市场研究 报 区域市场竞争分析 房地产市场发展分析 市场小结 告 告 属性性分析 出问题问题 思 项目属性研判 项目SWOT分析 小结 维 维 市场战略 客户群定位 导 市场定位 目定位 形象定位 图 建筑风格优化建议 会所配套建议 户型优化建议 品建议 精装建议 物业服务建议 新技术应用 业部分 商业规划建议 商业定位 营销策略 销推广 广策略 策略层面的关键词－One 颠覆颠覆 颠覆济宁现有市场高端项目的品质形象。 策略层面的关键词－Two 超越超越 不是说服，是引领他们开阔更高的眼界， 超越自身，继续超越其它。 策略层面的关键词－Three 高度高度 没有高度就没有关注，必须影响城市的高度。 思辨