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第二章 房地产理论综述 第二章 房地产理论综述 第一节 地租理论 第一节 地租理论 第二节 区位理论 第二节 区位理论 第三节 区位理论与房地产业 第三节 区位理论与房地产业 第一节 地租理论 第一节 地租理论 一、古典经济学的地租理论 一、古典经济学的地租理论 二、新古典经济学的地租理论 二、新古典经济学的地租理论 三、马克思地租理论 三、马克思地租理论 四、城市地租 四、城市地租 一、古典经济学的地租理论 一、古典经济学的地租理论 （一）威廉·配弟的地租理论 （一）威廉·配弟的地租理论 威廉·配第曾经着重地研究了地租问题。 威廉·配第曾经着重地研究了地租问题。 他是从他的劳动价值论和工资论出发研究 他是从他的劳动价值论和工资论出发研究 地租的。 (1)他认为地租是收获量减去生 地租的。 (1)他认为地租是收获量减去生 产费用后的剩余部分 (2)他还认识到地租 产费用后的剩余部分 (2)他还认识到地租 的数量是受工资数量制约的 (3)他还从土 的数量是受工资数量制约的 (3)他还从土