房地产行业政策摘要.pdf

本文由昆山巴城租房/rent/rentlist_-a23.aspx 原创 房地产行业政策摘要 房地产行业政策摘要 房房地地产产行行业业政政策策摘摘要要 划拨土地 《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》 划拨土地的使用者应当缴纳土地使用税。 第四十四条 划拨土地使用权，除本条例第四十五条规定的情况外，不得转让、出租、抵押。 第四十五条 符合下列条件的，经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准，其划 拨土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权可以转让、出租、抵押： （一）土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人； （二）领有国有土地使用证； （三）具有地上建筑物、其他附着物合法的产权证明； （四）依照本条例第二章的规定签订土地使用权出让合同，向当地市、县人民政府补交土地 使用权出让金或者以转让、出租、抵押所获收益抵交土地使用权出让金。 第四十七条 无偿取得划拨土地使用权的土地使用者，因迁移、解散、撤销、破产或者其他 原因而停止使用土地的，市、县人民政府应当无偿收回其划拨土地使用权，并可依照本条例的规