同策：豪宅专题研究报告.pdf

豪宅专题研究 仅呈常州新城首府 2009.1 PART 1 当“豪宅”成为 “地标” 2009.1 BranksomeBranksome CrestCrest BranksomeBranksome CrestCrest 香港香港 香港香港 所谓 “盛名之下无虚士”,被业界公认为 “毫宅专家”的嘉里建设正是这句名言的最佳 诠释,在豪宅的开发和管理上都颇有其他开发商汗颜之处,无论是其对豪宅开发的专家见 解,还是在豪宅操盘的各个环节表现出来的专业水准,都堪称楷模。 项目地址 ：香港中环半山地利根德里3A号 开发企业 ：嘉里集团 领峰领峰 领峰领峰 广州广州 广州广州 合景泰富地产控股有限公司 ，是国内领先的大型房地产开发商。自 1995年创立以来，合景泰富地产一直以 “以心筑家，创建未来”为理 念，矢志不渝地执着于高品质物业的开发 ，现已发展成为一个以房地 产开发为主 ，集资产经营和物业管理为一体的多元化企业，其房地产 开发项目涵盖顶级豪宅、大型国际别墅社区、优质住宅屋苑、超甲级 写字楼、国际品牌星级酒店和大型购物中心。 项目地址 ：广州珠江新城金穗路、冼村路 开发企业 ：合景泰富集团 物业公司 ：第一太平戴维斯 （中国）有限公司 项目特点 ：综合型项目 （包含超六星级的广州W酒 店、住宅、酒店式公寓） 北京北京 北京北京 荣尊堡国际俱乐部公寓 ，位于朝阳区亚运村科荟路8号，地处北京上风上水 的亚运核心地带。贴近奥运核心区，向西可见 760万平方米的绿色奥运森林 公园 ，向东尽赏京城著名三大高尔夫球场 姜庄湖、鸿华、馨叶的绿茵景 观，正面君临 七万平米湖面 。 项目室内设计由香港高文安设计公司、香港 HLA 设计公司、香港陈富华设 计公司、美国WILSON ASSOCIATES设计公司四大设计公司连袂担纲 ，提 供四种装修风格 ，精心构建全精装户型。 奥运期间奥运期间 ，美国代表团曾放弃入驻奥运村，美国代表团曾放弃入驻奥运村 ，， 奥运期间奥运期间 ，，美国代表团曾放弃入驻奥运村美国代表团曾放弃入驻奥运村 ，， 以高额租金签约本案以高额租金签约本案。。 以高额租金签约本案以高额租金签约本案。。 宏盛帝宝宏盛帝宝 宏盛帝宝宏盛帝宝 台湾台湾 台湾台湾 外观设计 ：丹下健三建筑师事务所 主力户型 ：528、693、858 2 项目均价 ：83300 元/M 开发企业 ：宏盛建設股份有限公司 2 物业管理费 ：11.4元/M ·月 项目特点 ：公共设施精致、抗震性能好 较区内其他项目扛跌性强、入住明星多 常州常州 常州常州 Co