中原地产：龙河家园三期营销提案.pdf

龙河家园三期营销提案 中原地产 1 夏季房展带来的反思 ： 价格区间在2500-3500的产品供给量增加，旅 顺、金州、开发区、甘井子中低档楼盘大量入 市，特别是旅顺多家参展，分流目标客户。 2 五大区域瓜分中低端客户五大区域瓜分中低端客户 五大区域瓜分中低端客户五大区域瓜分中低端客户 锦绣成为主角锦绣成为主角 锦绣成为主角锦绣成为主角 拥有成熟配套和价格优势 ， 4天之间预约客户过千. 甘井子成为热点甘井子成为热点 甘井子成为热点甘井子成为热点 东翠鸣苑公开6天消化客户200套，辛寨子、金三角、南关岭， 泉水 ，使甘井子成为转型期房荒的主力消化区。 众益众益•阳光海岸•阳光海岸 众益众益••阳光海岸阳光海岸 作为开发区的一个代表 ，成为广大开发区购买者的首选，部分 大连客户也被逐步分流。 3 金州进展金州进展 金州进展金州进展 作为很少参与大连房展的金州地产作为很少参与大连房展的金州地产 ，受到广泛关注，受到广泛关注. （金州福佳（金州福佳 作为很少参与大连房展的金州地产作为很少参与大连房展的金州地产 ，，受到广泛关注受到广泛关注 （（金州福佳金州福佳 新天地广场新天地广场、连大文苑、连大文苑、恒达花园、恒达花园）） 新天地广场新天地广场、、连大文苑连大文苑、、恒达花园恒达花园）） 旅顺参展楼盘激增旅顺参展楼盘激增 旅顺参展楼盘激增旅顺参展楼盘激增 阳光生态城阳光生态城 （二期鹤海云轩（二期鹤海云轩）、）、夏威夷花园夏威夷花园、白玉、白玉 阳光生态城阳光生态城 （（二期鹤海云轩二期鹤海云轩）、）、夏威夷花园夏威夷花园、、白玉白玉 山庄山庄、第八天、第八天。。。。。。。。 山庄山庄、、第八天第八天。。。。。。。。 4 甘井子新兴盘均价及盘量甘井子新兴盘均价及盘量 甘井子新兴盘均价及盘量甘井子新兴盘均价及盘量 项项 目目 区区 域域 价位价位(元/㎡) 规模规模(万平米) 项项 目目 区区 域域 价位价位 规模规模 锦城园 锦华北园东、北侧 3300 25 骏腾名苑 大连市甘井子区华南沃尔玛对面 3500 28 恒宇祥苑 大连甘井子区新寨子街道 3280 3 东翠鸣苑 大连市甘井子区文体商业大街东侧 3200 6.73 福典人家 大连市甘井子区机场新区 4000 5.1 芙蓉人家 大连市甘井子区西南路与促进路之间 4300 17 西街晶品 大连市甘井子区红旗镇湾家村 4500 6.7 金马圣隆