金网络_LOFT物业专题研究报告.pdf

LOFTLOFT物业专题研究物业专题研究 目录 一 LOFT之溯源 二 LOFT之萌芽 三 LOFT之成长 四 LOFT之根源 五五 LOFT之标准之标准 六六 LOFT之展望之展望 目录 一 LOFT之溯源 1 LOFT的起源 2 LOFT的要素 33 LOFTLOFT的建筑特征的建筑特征 4 LOFT的居住模式的居住模式 LOFT的起源 LOFT起源 LOFT在牛津词典上的解释是“在屋顶之下、存放东西的阁楼” LOFT建筑理念，始于19世纪中叶的巴黎，成形于上世纪40年代 的纽约SOHO地区 LOFT的起源 LOFT起源  （SOHO区）全是上了年头的老建筑，而且建筑风格几乎是一个样 子：大方块状的几何体、红砖外墙、老式防火梯、又黑又旧的水 塔……这里以前是囤积纺织品的仓库区，所以这些建筑根本不是为了 审美而设计的，它唯一给人的感受就是高大、宽敞、结实。（贫穷的 艺术家艺术家））通常的做法是通常的做法是 ：把建筑里大把建筑里大开间或者挑空的部分设计成间或者挑空的部分设计成工作作 的区域，然后在空间中的某一局部搭建出阁楼用以居住，这就是 LOFTLOFT的雏形的雏形。 LOFT的起源 LOFT起源 当时，艺术家与设计师们利用废弃的工业厂房，从中分隔出居 住、工作、社交、娱乐、收藏等各种空间，在浩大的厂房里，他 们构造各种生活方式，创作行为艺术，或者办作品展，淋漓酣畅， 快意人生。而这些厂房后来也变成了最具个性、最前卫、最受人 青睐的地方青睐的地方。 LOFT的起源 LOFT起源 家具也许是捡来的家具也许是捡来的 ，所以得用花布遮住破损的地方所以得用花布遮住破损的地方，花布是隔壁作花布是隔壁作 坊自制的，所以看上去很独特；房间中的墙壁很厚很结实，而且面积 太大了，钉一些阁板就可以放东西；将所有的墙壁用水泥抹平实在是 没必要，粉刷一下就可以了……因为这些建筑设计之初，根本就不考 虑采光的问题，而且即使有巨大的窗户，窗外也没有风景可言，所以 墙壁被涂上灿烂的颜色墙壁被涂上灿烂的颜色 ，，巨大夸张明亮的工业照明设备经过改造被继巨大夸张明亮的工业照明设备经过改造被继 续使用。为了生活，艺术家们把这些建筑的一层临街的房间改造成商 店，出售自己的作品。他们没有多余的钱去装修如此巨大的房间，于 是这种工业建筑本身的特征被充分地裸露在外面是这种工业建筑本身的特征被充分地裸露在外面 ，与橱窗和商品之间与橱窗和商品之间 产生了巨大的视觉反差，这种视觉矛盾产生了令人好奇的效果。” LOFT的起源 LOFT起源 20世纪40年代的时候，LOFT这种居住生活方式首次在美国纽 约出现。 二十世纪50年代后,繁衍至美国芝加哥、旧金山、洛杉矾、西 班牙巴塞罗那、意大利米兰、德国柏林、法国巴黎等发达国家和 地区。从那以后，LOFT这个词就剥褪了顶楼、阁楼或厂房、仓 库的原始外衣