绿城_合肥公司营销工作总结汇报.pdf

营销工作总结汇报营销工作总结汇报 安徽公司安徽公司 孟晓阳孟晓阳 创 造 城 市 的 美 丽 GREENTOWN GROUP TO MAKE OUR CITY MORE BEAUTIFUL 目录目录：： 一、安徽公司项目概况 二二、、0808年合肥市场形势年合肥市场形势 三、08年营销工作 四四、、营销工作体会及不足营销工作体会及不足 五、结语 创 造 城 市 的 美 丽 2008年，随着金融风暴席卷全球，房地产 行业正经历着前所未有的严冬，对于安徽公司 来说，有着比以往任何一年更大的压力。困难 面前，心中一份对绿城发展前景的信心，绿城 人孜孜不倦团结奋进的精神，鼓励着我们在磨 砺中不断成长和成熟。 创 造 城 市 的 美 丽 一一、、安徽公司项目概况安徽公司项目概况 安徽公司是集团公司走出浙江的第一个项目安徽公司是集团公司走出浙江的第一个项目 公司，2001年成立，开发的三个项目中桂花园、 百合公寓项目已大部分交付百合公寓项目已大部分交付，，接近尾声接近尾声，，桂花园桂花园 、百合公寓均已成为合肥市房地产行业的代表作 品品，，第三个项目玉兰公寓第三个项目玉兰公寓0808年首次面市年首次面市，，1111月月88 日开盘销售。 创 造 城 市 的 美 丽 （一）桂花园 合肥桂花园位于合肥市高新区，与合肥市区惟一 的山脉大蜀山隔路相望，自然景色十分宜人。桂花园 总占地面积约总占地面积约480480亩亩，，总建筑面积约总建筑面积约4747万平方米万平方米，，容容 积率1.22，绿化率42.3％。03年5月1日首期开盘，04 年年77月月3131日首批交付日首批交付，，住宅住套，，已交付已交套，， 剩余121套未售，去化率94.64%。 创 造 城 市 的 美 丽 三期云栖苑5-10号楼： 三期云栖苑1-4号楼： 开盘时间：2007.5.1－12.1 开盘时间：08.8.10、08.11.30 交付时间：2008年6月 交付时间交付时间：：09.12.3109.12.31 销售情况销售情况：：共共419419套套，，已售已售410410套套，，余余99套套，， 销售情况：260套，剩余110套，去化率58% 去化率97.85% 一期： 二期： 开盘时间：2003.5.1 交付时间：2005.5.31-06.7.31 交付时间：2004.7.31 销售情况：共984套，余1套， 销售情况：594套，剩余1套，去化率99.83% 去化率99.9% 创 造 城 市 的 美 丽 合肥桂花园实景 创 造 城 市 的 美 丽 合肥桂花园实景合肥桂花园实景 创 造 城 市 的 美 丽 （二）百合公寓