镇江美的城2014年营销提报.pdf

镇江美的城2014年营销提报 中原策划部 2014/3/5 首先，明确目标 2014年项目全年销售目标 8亿 报告前,目标解读 项目全年目标销售8亿 若按指标 分解 暂定 二季度2亿，三季度3亿，四季度3亿 初步 结论 至少到目前，镇江史无前例 命题思索构架 如何完成如此艰巨的任务？ 这场暴风雨，或将欲倾全城！ （一）第一步：目标梳理 Comb the sales target （二）第二步：市场研判 Competition and to project （三）第三步：本体研究及客户定位 Ontology research and customer orientation （四）第四步：营销策略 Marketing strategy and execution Menu 目标梳理 市场研判 客户定位 营销策略 Part1 目标梳理 Comb the sales target Menu 目标梳理 市场研判 客户定位 营销策略 1、货量盘点 东2地块可售房源面积约208500平米，可售货值约14.77亿元；2014年预计推售1004套高层， 200套小高层，252套公寓（商铺产品套数未确定，暂不做分析）。 状态 业态 栋号 总面积（㎡） 估算均价 （元/㎡） 总销金额（元） 公寓 1# 12270.1 7000 1#