桐岭仙境项目开发战略的思考.pdf

中国|余姚|丈亭 桐岭仙境项目开发战略的思考 CHINASTAR华星 2010.9 7000年前的人类文明 2940平方公里的文化水域 500多处的历代人文胜迹 643次的红色革命文化 东南名邑，文献名邦 于这片泱泱大邦之上于这片泱泱大邦之上，项目将传承项目将传承一段璀璨段璀璨 的文化，汇聚一个文化的经典，铸就一个经 典的品牌典的品牌 ！！ 研究思路 第第一部分部分 度假产业研究度假产业研究 第二部分 项目价值梳理 第三部分 项目发展方向 第四部分第四部分 相似案例借鉴相似案例借鉴 第五部分 项目发展策略 度假产度假产业研究究 长三角度假市场发展现状 当前中国旅游经济最为发达的地区，远期将成为世界 级旅游经济圈中重要的级旅游经济圈中重要的一员员。。 资料来源：2008年长三角旅游统计数据 中国旅游收入构成 国内旅游游客比例结构 ChiChina TTouriism LLncome CComponentts PProportions Of Touurists From Domestic Touurists 30% 43% 70% 57% 其他区域 长三角区域 其他区域 长三角区域 长三角度假市场经济基础 整体实力突出，民营经济强大，资本雄厚、藏富于民， 为高端度假市场为高端度假市场的发展提供的发展提供了坚实的基础了坚实的基础。。 长三角拥有强大经济 基础与人口基数 2009年长三角16个城市GDP 近6万亿元，占全国的17.8%。 超过粤港两地总和。 长三角度假市场交通优势 跨海大桥通车，促成了以上海为中心的2小时经济圈， 长三角进入同城旅居时代长三角进入同城旅居时代。。 “同城旅居时代同城旅居时代”带给长三角地带给长三角地 上海 区的将是一个休闲时代、一个 区域旅游客源共享的时代。 3小时交通圈小时交通圈 杭州 22小时交通圈小时交通圈 宁波 1小时交通圈 象象 山 台州、温州 长三角度假人群特色需求 高端客户度假需求呈现复合型，其中对养生休闲类意 愿较强愿较强。。 社会聚会社会聚会 长三角游客度假需求模型 美食享受 养生保健 1、创新型、功能型 2、高档次、生态型 亲子活动 复合需求 家庭聚会 3、适合商务度假、家