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谨呈：龙光集团
谨呈：龙光集团
【龙光 ·普罗旺斯】
【龙光 ·普罗旺斯】
营销思路报告
营销思路报告
2013年8月
2013年8月
报告目录 CONTENTS
报告目录 CONTENTS
第1部分 第2部分 第3部分
项目现状梳理 营销思路分解 联手合富辉煌
项目现状梳理 营销思路分解 联手合富辉煌
1.南宁市场走势 1.销售目标分解 1.公司资源
2.区域市场走势 2.整体营销思路 2.销售管理
3.项目走势分析 3.营销手段分解 3.公司简介
4.系统评估
第1部分 项目现状梳理
第1部分 项目现状梳理
1.南宁市场走势
2.区域市场走势
3.项目走势分析
4.评估小结
宏观政策影响甚微，南宁整体量价走势平稳
宏观政策影响甚微，南宁整体量价走势平稳
市场分析
市场分析
市场分析
2013年1-6月份南宁市房地产市场量价走势
备注：数据来源【绿城人居】南宁房产局
1、3月份国五条出台后，南宁市的地方政策细则影响不大，看好后市的走势。
2、1-6月份，除了2月份春节期间及5、6月份旺季以价换量，销量有所下降。
3、价格走势基本稳定在6400-6700之间，整体波动幅度不大。
江南区2013年1-6月市场销售走势分析
江南区2013年1-6月市场销售走势分析
市场分析
市场分析
市场分析
与全市走势一致，2月份量价均有小幅下滑之外，3月量价均大幅攀升，
市场走高趋势明显。
壮锦板块2013年1-6月市场销售走势分析
市场分析 壮锦板块2013年1-6月市场销售走势分析
市场分析
市场分析
与江南区走势有所差别，2月份量价均有小幅下滑之外，3月、4月量
价均大幅攀升，市场走高趋势明显，5、6月有所回落。
壮锦板块2013年下半年市场供应量分析
壮锦板块2013年下半年市场供应量分析
市场分析
市场分析
市场分析
项目 总货量 已售货量 剩余货量 待推售货量 户型面积区间 备注
中旭·大悦城 1778 0 1778 600 83-124㎡ 尚未开售
汇东·星城 4800 3000 1800 800 55-110㎡
盛天·领域 1302 750 550 700 68-99㎡ 计划清盘
昌泰·鑫金绿洲 1676 500 1176
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