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度假物业产品特点及度假村理论专题研究(世联).pdf

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度假物业产品特点专题研究 1 参考国内外先进案例,总结度假物业户型特征 三亚·亚龙湾5号 空间尺度感 空间尺度感 丽江·悦榕庄 美国·Bay Harbor 空间布局 与Boyne 空间布局 墨西哥·Cancun 动线设计 案例 动线设计 美国·Mauna Lani 功能导向 功能导向 泰国·Chiva-som 美国·Key Largo 趣点营造 趣点营造 澳大利亚·Noosa 2 度假物业与普通居家物业的不同特征体现 度假物业和居家物业的户型没有绝对严格意义上的区分,度假物业只是需要在一些关键节点上强化即可。 区别于传统物业的使用上的特异化舒适性提升,与外部景观的搭接与可达性,是度假物业追求的基本性原则。 居家物业 度假物业 功能分区明显,空间区隔多; 大松散空间,少隔断;强 空间尺度感 灰空间较少利用 调灰空间的利用 注重公共空间与卧室的区 空间布局 强调主卧的套间设计 隔,强调多套间和私密性 动线设计 动静分区,互不干扰 开放共享,动线丰富 弱化部分生活功能,别墅 功能导向 突出居家使用的空间 尤其强调室外功能 强调景观与采光:观景阳 趣点营造

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