沈阳锦绣澜湾营销推广策划提报.pdf

锦绣澜湾营销推广策划提报 锦绣澜湾营销推广策划提报 胜家准则 2008.4.14 提案前，请允许我们进行简单介绍－－ 提案前，请允许我们进行简单介绍－－ 公司服务保障体系 人才保障 创新研究保障 实操经验保障 主创人员十余年 具有60余个包括 房地产销售、营 借鉴应用国内房地 高中低端普通住宅 销、高层管理经 产与其它行业的营 、别墅/商业/复合 验；4A公司与 销理论与先进经验 地产的整合策划/ 开发公司背景组 营销推广经验，累 。 成团队骨干。 计产生销售额120 个亿以上。 无缝服务流程保障 社会资源保障 全程服务,关键节点 具有强大的专家顾 强化，全面保障营 问团队，涵盖相关 销效果。从提供解 部门政府要员、规 决方案、过程跟踪 划设计、市场营销 到效果反馈。 、传媒等行业的资 深专家学者，为客 户提供增值服务。 言归正传－－ 言归正传－－ 一、项目理解 （核心问题与解决） 二、客层理解 （分析与定位） 三、推广理解 （推广语、卖点提炼） 四、NP表现 五、传播策略 （媒介策略、活动规划） 目 录 项目理解 关键问题把握与解决方案 （本次提案核心） 区域特殊性－－生地(沈抚之间) 面对沈阳东部南部与抚顺 如何面向未来，面 市场两市的竞争项目，如 向沈抚新城，整合 何创造、提炼项目的独特 资源，提升宗地价 优势与比较优势，给消费 值，进而提升项目 者充足的购买理由？ 价值？ 关键问题把握 区域特殊性大盘 对项目地域与目标 如何持续提高项 客层的特殊性，如