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CIVI WORLD MARKETING EXECUTIVE REPORT
沙河世纪假日广场营销执行报告 8/2007
PREFACE
前言
谨呈：沙河实业股份有限公司
承蒙沙河实业 股份有限公司就“世纪假日广场”项目全程策划代理招标邀请。沙河实业
股份有限公司作为深圳颇具影响力的上市公司， “世纪假日广场”做为深圳有影响力的综
合体项目。我司根据对都市综合体操作经验，依据招标文件，就项目理解、项目整体推广
策划和形象表现、项目整体营销计划方案、土地增值税分析、销售定价及分析测算等相关
内容进行深入探讨，在以下的报告中给出阐述。
Catalog
报告 目 录
1、目标 6、营销执行
2、明确问题 6.1、营销战略与目标
3、市场分析 6.1.1、总体目标
6.1.2、入市时机选择
3.1、整体市场环境及政策分析
6.1.3、推售策略
3.2、侨城区域现状 6.1.4、营销总纲
3.3、市场竞争状况 6.2、开发节奏及阶段划分
3.4、客户分析 6.3、广告与媒体策略
3.5、市场分析小结 6.3.1、产品卖点整合
6.3.2、媒体策略
4、项目分析
6.3.3、推广总体思路
4.1、项目基本资料 6.4、形象包装
4.2、项目资源解析 6.4.1、销售现场包装
4.3、产品分析 6.4.2、宣传物料形象包装
4.4、SWOT分析 6.4.3、销售物料形象包装
6.5、营销活动策略
4.5、项目发展策略
6.5.1、营销活动计划思路
5、项目定位 6.5.2、营销活动阶段计划
5.1、项目开发方向研判 6.5.3、主要营销活动内容
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