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广州流溪温泉度假养生谷
战略性旅游策划报告
中国科学院地理科学与资源研究所旅游研究与规划设计中心
广 东 省 城 乡 规 划 与 设 计 研 究 院
二 O O 三 年 十 一 月
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第一篇 策划绪论
根据招标文件要求,研究范围包括温泉镇(28.8平方公里)和流溪温泉度假养
生谷(面积约18平方公里),总计46.8平方公里。其中“旅游策划”工作重点为
流溪温泉度假养生谷18平方公里地区。
流溪温泉度假养生谷作为从化旅游产业经济中的一项产品,和从化其他项目(流
溪河国家森林公园、石门国家森林公园、从化温泉等)在空间联系和旅游线路的设计
上均是不可分割的整体。因此,课题组在确定温泉、森林、生态的战略前提基础上,
实际策划和规划工作中扩大了研究范围,以利于旅游规划战略制定、度假区准确定位、
区内旅游项目选择。
一. 关于旅游策划
策划,策,策略、谋略;划,计划、规划、谋划。是一种预测,一种整合协作,
一种规模效应,一种智力较量和机遇把握的较量,即构筑一个信息资源配置平台。
策划还是一项IQ+EQ的系统工程。这当中包括政府行为与社会需求,生态经济
与精神产品特性;学术独立性与人文情怀、世俗关怀;市场规则与主旋律要求,审美
召唤等等,并在它们之间寻求一种平衡,达成一种默契,召唤一种“吻合”。
策划是一门复合性、交叉性、边缘性学科,其本质是思维的科学。精妙之处在于
不同思维方式的运用,将封闭性思维转变成发散性思维,将孤立、静止的思维转变为
辩证的、动态的思维。在旅游由传统的接待事业,转变为在国民经济中占重要地位的
经济产业后,作为以市场为主要基准点催生的新学科——旅游策划,更是以市场开拓
为己任,以营销为手段,长袖善舞,开创了旅游业的新纪元。
旅游策划永远围绕市场和消费者进行,在社会发展与变化的速度和节奏越来越
快,不确定性、不稳定性和不可预见性日益增多,产品与企业的生命周期日益变短,
消费需求日益分化且摇摆不定的情况下,把握住市场需求和消费者重心转移趋势,依
靠翔实的市场调查分析和敏锐的市场直觉,做好项目策划,从而适度超前地引导和创
造市场,才能掌握竞争的主动权。
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我们很明白,无正确思想、先进理论、使命感和科学严谨的工作作风,绝不可能
产生出“精品”作品。
二. 旅游策划原则
1. 创新原则
只有创新才能保持竞争优势,克隆的价值是有限的,永远不变的只有变化本身。
这需要对项目本身及周边环境和关系有非常深刻的把握,在掌握规律的基础上创新,
包括旅游产品创新、服务创新、技术创新、营销创新、制度创新、品牌创新等等。
2. 三性原则
唯一性、权威性、排他性。具有这三性的项目和产品在一段时期内处于无竞争状
态。唯一性是差异化竞争策略的结果,权威性、排他性与策略思路、资源整合、科学
创新密切相关。这在客观上要求进一步挖掘规划区的资源特质,制定有效的开发策略,
营造与其他温泉旅游产品的显著差异,锁定专门的客源市场。
3. 系统化原则
包括调查研究、项目资源评价、战略定位、策略设计、资源整合、操作实施、顾
问监理、动态调整、总体提升等环节。
4. 核心优势原则
广东省是我国温泉主要富集地区,温泉旅游产品众多,竞争激烈。因此必须发挥
自己的核心优势,走成熟、高端的温泉旅游产品开发路线,着力提升其绿色生态价值,
着眼于温泉休闲度假与养生健体顶级模式的营造,并最大限度地开发和利用这种优
势,才能在竞争中立于不败之地。
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三. 旅游策划技术路线
作为本项目的策划,我们认为应紧紧围绕“泉”做文章,以“温泉”为核心,突
出养生保健主题。如果说现代社会是以个人的主体价值为本,则生命是承载这一载体
的最根本形式,对生命的透支令人们付出太多承受不起之重,人们向往“回归自然”,
向往生命之源泉。这健康之泉、美丽之泉、养生之泉令我们重新焕发生机。
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