物业管理商务礼仪培训课程.pdf

金发策划管理有限公司 物业管理商务礼仪 培训课程 商务礼仪的内涵 个人形象对于企业形象的重要作用 个人形象是企业公众形象最重要的 组成部份之一 形象是宣传，形象是服务，形象是 品牌，形象是效益 掌握规范的商务礼仪可以“ 内强个 人素质，外塑企业形象” ，可以达 到个人、企业又赢。 商务礼仪应用中的三大理论 双向沟通 角色定位 首轮效应 双向沟通 双向沟通理论指出：为业主/客户提供满意的 服务，服务人员与对象之间进行相互合作的基 本前提是二者之间相互理解。 双向沟通包括：首先理解对方，其次加强相互 理解，第三建立沟通渠道，最后重视沟通技 巧。 事例：为女性指引方向用“左转” ，“右拐” 的语 言描述就比“ 向东” ，“再向北”这样的语言描述 更能达到要求，因为女性辩别方向的能力一般 比较弱（在解剖学中有科学证明），所以要了 解沟通对象的特点特性才能提供更好的服务。 角色定位 角色定位理论指出：为服务对象服务之前，必 须准确的确定当时特定的情况下，彼此双方扮 演的角色,其次按照社会要求扮演好既定的角 色为何?如此,服务才能比较符合要求和到位。 角色定位包括：首先确定角色，其次按照社会 要求扮演好既定的角色，再次依照本身特定角 色提供特定服务，最后不断调整适应公众变化 的要求。 事例：业主跟你闲聊的；过来投诉的；过来管 理处要求帮助的；跟你要求服务的；我们应该 分别扮演什么角色？ 首轮效应 首轮效应理论指出：人们在初次交 往中对于所接触的人、事、物形成 的认知往往对认知对象起到明显甚 至决定性的作用。 首轮效应由下面三个理论观点构成 一个整体：第一印象，心理定势， 制约因素。 首轮效应之第一印象 第一印象规则：留给对方的第一印 象往往决定了交往的成功或者失败 第一印象是交往的前30-40秒形成 的，而最关键的是前3-7秒。 首轮效应之心理定势 第一印象形成的对人、事、物的认 知大多是非理性的，是难以改变 改变不佳的第一印象要比树立良好 的印象所付出的更多。 首轮效应之制约因素 人们对于某人、某事、某物所形成的第一印 象主要来自交往接触之中所获取的某些重要 信息，以及依据这些基本特征所作出的判断 针对个人方面 个人礼仪形象=着装+佩饰+仪容+举止 沟通表达技巧=语言内容7%+语言表达38%+肢 体语言55% 对事物方面：观感、氛围、传播、人员 物业管理商务礼仪 重点之一： 个人礼仪形象设计 什么是形象 形象就是留给交往对象的印象以及 由此获得的评价 形象是个人、企业、地方、国家四 位一体 服饰基本要求 符合身份 扬长避短 区分场合 恪守成规 服饰搭配的“三要素” 色彩少 款式雅 面料好 西装着装“三个三” 是指在穿着西装特别是正式场合时 应当遵守的着装准则： 三色原则 三一定律 三大禁忌 西装着装三色原则 三色原则是选择正装颜色的基本原 则，含义是全身衣装颜色以少为 佳。最好控制在三种颜色之内，一 个色素的算做一种颜色。 目的是有助于保持庄重保守的总体 风格，显得规范、简洁、和谐。 西装着装三一定律 领带，腰带，皮包一个颜色，且以 黑色为佳。 目的与三色原则近似，显得庄重保 守，统一。