第3章___资产评估主体与客体.pdf

目 录 第3章 资产评估主体与客体  3.1 资产评估主体  3.2 我国资产评估行业管理体制  3.3 资产评估客体 3.1资产评估主体 3.1.1 资产评估主体及其分类 1）资产评估主体 资产评估主体是指具体从事资产评估工作的评估人 员及其由评估人员组成的评估机构。 按现行的资产评估管理体制,资产评估主体具 体是指获得国务院或省、自治区、直辖市人民政 府国有资产管理行政主管部门颁发的执业资格证 书,具有承担国有资产和非国有资产评估资格的资 产评估操作机构。 技术型政策性强、跨专业、跨学科、跨行业的边 缘学科和综合性社会活动。 3.1资产评估主体 2）资产评估机构分类 （1）从资产评估机构的执业范围的角度划分，包括综合资产 评估机构和专项资产评估机构三种类型。 1)专营资产评估机构大都是专门从事资产评估,而不从事其他 中介业务的资产评估事务所或资产评估公司。 业务范围广、评估人员素质较高。 2)专项资产评估机构大都是专门从事某一类或某一种资产的 评估机构。 土地估价事务所、房地产估价事务所等。一般此类资产评估 机构评估范围窄、专业性强、有明显的专业优势。 3)兼营性资产评估机构是指那些开展多种中介服务活动的会 计师事务所、审计师事务所、财务咨询公司等。 同时开展财务审计、查账验资业务。 3.1 资产评估主体 （2）从资产评估机构的企业组织形式的角度划分， 大致可划分为合伙制资产评估机构和有限责任制 资产评估机构。 1) 合伙制的资产评估机构, 由发起人共同出资设立 ,共同经营,对合伙债务承担无限连带责任。 2)有限责任制的资产评估机构, 由发起人共同出资 设立,评估机构以其全部财产对其债务承担责任。 我国目前的评估机构在组织上和管理上基本 建全起来。 3.1资产评估主体 3.1.2 资产评估机构执业资格制度 1）资产评估机构的设立 根据财政部第22号令《资产评估机构审批管理办法》的相关 条款，设立合伙制资产机构，除符合国家有关法律、法规规定外 ，还应当具备一系列条件。 2）资产评估机构的等级划分 资产评估机构的职业资格主要划分为A级和B级两个等级。 A级资产评估机构可从事包括股票上市企业资产评估在内的所 有资产评估项目； B级资产评估机构可从事包括除企业股份化上市外的所有资产 评估项目； 3.1资产评估主体 3.1.3 注册资产评估师制度 简单地讲,我国的注册资产评估师制度由注册资产评估师资 格考试制度、注册资产评估师注册制度、注册资产评估师 执业管理制度,以及注册资产评估师后续教育制度组成。 注册资产评估师考试制度是指凡欲取得注册资产评估师资 格的人,必须参加注册资产评估师执业资格全国统一考试。 注册资产评估师执业资格考试共设5个科目： 《资产评估》 、《经济法》、《财务会计》、《机电设备评估基础》、 《建筑工程评估基础》，各科目均由客观题和主观题两个 部分组成。考试以3年为一个周期。 考生考试合格后，既可选择在资产评估机构执业，专职从 事资产评估中介服务，也可选择在企业、银行等部门就职 ，从事与资产评估相关的企业价值估价与认定和抵、质押 品价值评估业务。 3.1资产评估主体 3.1.3 注册资产评估师制度 注册资产评估师执业管理制度主要由注册资产评估师执业 技术规范 （执业范围、执业技术规程、执业责任）和职业 道德规范 （职业理想、执业态度、执业职责、执业立场、 回避制度、专业胜任能力）组成。 注册资产评估师后续教育制度是指已经注册取得了注册资 产评估师执业资格并正在执业的注册资产评估师必须接受 重新学习和教育的制度。（注册期为3年，有效期满前3个 月注册） 3.1资产评估主体 3.1.4 资产评估机构的年检制度 我国采用年检的方式对资产评估机构