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第五章 固定资产投资 第一节 固定资产概述 第二节 投资项目的现金流量 第三节 投资项目的经济评价方法 第四节 投资项目经济评价方法的应用 第一节 固定资产概述 （财务会计重点内容） 一、固定资产的特点（课后掌握） 二、固定资产的计价方法（课后掌握） 三、固定资产折旧（课后掌握） 第二节 投资项目的现金流量 一、现金流量的概念 二、现金流量的构成 三、现金流量的预测 一、现金流量的概念 要点1、固定资产投资决策概述 【固定资产投资决策概念】P111 又称资本支出决 策，是对企业未来的经营方向、发展规模以及经营效益等 都具有长期而且重要影响的决策。 【固定资产投资决策的特点】P111 投资金额大、回 收时间长、风险性大、投资决策要考虑的因素多且复杂、 投资结果会长期影响甚至决定了企业生产经营规模、技术 装备程度以及企业的经济效益。因此，固定资产投资分析 技术上的可行性和经济上的合理性。 【投资项目概念】 是指投资对象。主要包括：厂房 的新建、扩建和改建，设备购置和更新，资源的开发和利 用，现有产品的改造，新产品的研制与开发等。 要点2、投资项目计算期概念 【计算期概念】 是指投资项目从投资建设开始到报 废清理结束为止整个过程的时间。通常以年为计量单位。 【计算期构成内容】 建设期、生产经营期。 【建设期概念】 是指从建设起点开始到投资项目达 到可使用状态即投产日为止的整个时期。 建设期或等于0或大于0。 【生产经营期概念】 是指投资项目从投产日到使用 完毕最终清理结束为止的整个时期，又称营业期。生产经 营期大于1年。 【计算期示意图】 0 计算期 ▏ ▏ ▏ ▕ ▕ 建设期 ▏ 生产经营期 ▏ 建设起点 投产日 终结点 【建设起点概念】 是指投资建设开始的时点。通常 以0表示。 【投产日概念】 是指投资项目建设完毕、达到可使 用状态的时点，它是建设期终点又是生产经营期的起点。 【计算期终结点概念】 是指投资项目使用完毕清理 结束的时点，它是计算期终点也是生产经营期的终点。 要点3、投资项目现金流量概念 【投资项目现金流量概念】 是指投资项目引起的在 未来一定时期内发生的现金支出（流出）和现金收入（流 入）的数量。现金流量表明投资项目涉及的现金流动方向 和数量。 【现金流动的方向】 其一现金流入企业即现金收入 其二现金流出企业即现金支出；现金流量包括三个具体指 标：现金流入量、现金流出量和净现金流量。 【现金流入量概念】是指投资项目引起的企业现金收 入的增加额。 【现金流出量概念】是指投资项目引起的企业现金支 出的增加额。 【净现金流量概念】 又称现金净流量，是指投资项 目一定时间内现金流入量和现金流出量的差额。 注意：只有增量的现金流出量和现金流入量才属于现 金流量。 【现金概念】P118 是广义现金概念，包括各种货 币资金以及投资项目需要而投入的非货币性资源的变现价 值。如 【投资项目现金流量数量的计量基础】收付实现制 要点4、固定资产投资决策中使用现金流量的原因 【现金流量的经济意义】 现金流入量表示投资项目 取得的收入即产出；现金流出量表示投资项目发生的支出 即投入；现金净流量表示投资项目的盈亏即投入与产出的 差额。 【投资决策中使用现金流量的原因】 其一，采用现金流量指标有利于科学地考虑资金的时 间价值因素。科学的决策必须考虑资金的时间价值，这就 要求在项目投资决策中，要清楚每笔预期收入和支出的发 生时间（因为不同时间的资金具有不同的价值），而固定