西安融侨唐延路融侨城项目提案沟通稿.pdf

谨呈：融侨集团西安地产公司 融侨唐延路项目 提案沟通稿 》》》 [融侨研究组] 提案框架 项目深度分析 项目案名 视觉系统 09年推广思路 营销节点 ﹢ 销售任务 融 侨 品 牌 【融侨品牌分析】 【 品牌时机】 【融侨地产的品牌战略时机】 融侨·馨苑各期的成功开发，融侨·观邸的入市，融侨集团 在西安已跻身一线品牌开发商的行列。 唐延路项目总建筑面积82万平方米，是高新区的颠峰之作， 以城市综合体的高度运营一座城市。 必将引起业内业外的广泛关注和形成极大的社会影响力，是 融侨地产品牌提升与传播的大好时机。 【 品牌战略】 【对融侨整体品牌的考虑】 规模、投入、区位、品质已经决定了这个项目是融侨地产品牌的 产品旗舰 是西安发展的城市名片 是企业品牌的象征符号 在推广中一定要紧紧把握住这一点，不要落入单纯卖产品的营销误区 【营销主张】 大规模地产项目的整合推广，一定要从开始就要有品牌的意识， 在客户脑海中确立有力的“市场占位”。融侨城应该成为西安地产 领域销售、品牌双丰收的个案，成为全国地产界又一部生动的“城 市综合体教科书”。 在西安地产市场热衷于罗列产品卖点、热衷于硬件建设中互相仿 效、销售价格相互拼杀的时候，融侨城的推广必须走出一条独特的 路：不只是卖房子，而是销售一种生活方式和营造一种生活格调 （Life style）。 本案：引领西安地产市场，超越同类产品的推广 城市标签 品味标签 个人名片 居住空间 我们希望本案的推广能形成以下作用： → 它是一个精神符号，能获得社会的高度认同。是绝大 多 数目标客群的自我认同和相互认同。 → 它是一个社交名片，它告诉别人， 你和谁在一起，你 在人群中的位置，你过的怎样的一种生活。 → 它是城市理念的一个提炼，是城市名片的图腾。 → 它代言一座城市，激活一个城市的未来。 → 它的影响力足以改变西安现有的格局，辐射整个西北 项 目 区 位 【项目区位分析】 经过18年发展，西安高新区与中关村、上海张江、苏州高新区等,成为全国 四大高新区之一。 北京中关村 北京中关村 西安高新区 西安高新区 苏州高新区 苏州高新区 上海张江开发区 上海张江开发区 高新区拥有良好投资、城市和人居环境，是“中国最具活力的城区”之一 经济开发区 经济开发区 咸阳机场