工程计量与造价管理-工程造价的构成.pdf

工程计量与造价管理 工程计量与造价管理 工程计量与造价管理 第3章 工程造价的构成 同济大学 建设管理与房地产系 工程计量与造价管理 第3章 工程造价的构成 3.1 设备工器具购置投资 3.2 建筑安装工程投资 3.3 工程建设其他投资 3.4 预备费 3.5 固定资产投资方向调节税 3.6 建设期贷款利息 同济大学 建设管理与房地产系 工程计量与造价管理 关于印发《建筑安装工程费用项目组成》的通知 建标[2003]206号 2003年10月15日 《通知》对建筑安装工程费用项目组成做了如下五项主要调整 ： （一）建筑安装工程费由直接费、间接费、利润和税金组 成。 （二）为适应建筑安装工程招标投标竞争定价的需要，将原 其他直接费和临时设施费以及原直接费中属工程非实体消耗费用 合并为措施费。措施费可根据专业和地区的情况自行补充。 （三）将原其他直接费项下对建筑材料、构件和建筑安装物 进行一般鉴定、检查所发生的检验试验费列入材料费。 （四） 将原现场管理费、企业管理费、财务费和其他费用合 并为间接费。根据国家建立社会保障体系的有关要求，在规费中 列出社会保障相关费用。 （五）原计划利润改为利润。 同济大学 建设管理与房地产系 工程计量与造价管理 3 工程造价的构成 设备原价 设备购置费 设备运杂费 设备及工、器具购置费用 工器具及生产家具购置费 直接费 间接费 建筑安装工程费用 利润 税金 土地使用费 建 固定资产投资 工 程 造 工程建设其他费用 与项目建设有关的其他费用 设 价 与未来企业生产经营有关的其他费用 项 基本预备费 目 预备费 总 涨价预备费 投 建设期贷款利息 资 固定资产投资方向调节税 流动资产投资——流动资金 我国现行工程造价的构成 同济大学 建设管理与房地产系