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目 录
第一章 总 论 1
1.1 项目概况 1
1.2 项目由来及建设的必要性 6
1.3 承办单位概况 13
1.4 可行性研究报告编制依据 18
第二章 市场需求分析及经营方式 20
2.1 市场需求分析20
2.2 经营方式 25
第三章 项目选址与建设条件 28
3.1 项目选址 28
3.2 项目场址条件 28
3.3 项目建设条件 30
第四章 项目建设内容与规划 33
4.1 项目建设指导思想与原则 33
4.2 项目总体平面布置 34
4.3 建设方案 38
4.4 公用辅助工程 56
第五章 节能节水措施 62
5.1 节能措施 62
5.2 节水措施 63
5.3 耗能指标 63
第六章 环境影响评价 64
6.1 项目建设地环境现状 64
6.2 项目建设与运营对环境影响分析 64
6.3 环境保护措施 65
1
6.4 环境治理设施与投资 70
6.5 环境影响评价 70
第七章 劳动安全、卫生与消防 72
7.1 法律规范与技术标准 72
7.2 主要危害因素与隐患部位 72
7.3 劳动安全与消防保障措施 72
第八章 项目组织机构与管理 75
8.1 项目法人组建方案 75
8.2 市场建设的组织管理 75
8.3 市场建成后的运行管理 76
第九章 建设期限和进度 80
9.1 建设期限 80
9.2 项目实施进度安排 80
9.3 项目实施进度 80
第十章 投资估算与资金筹措 81
10.1 投资估算的依据 81
10.2 投资估算 81
10.3 资金筹措 89
第十一章 财务评价 91
11.1 依据与说明91
11.2 营业收入估算91
11.3 成本费用估算92
11.4 财务评价92
第十二章 社会评价 96
12.1 项目对社会的影响分析 96
12.2 项目与所在地区互适性分析 97
2
12.3 社会风险评价 98
12.4 社会评价结论 101
第十三章 研究结论与建议 103
13.1 结论 103
13.2 问题与建议103
3
第一章 总 论
1.1 项目概况
1.1.1 项目名称
西北(陇东)活畜暨畜产品交易市场建设项目
1.1.2 项目性质：新建
1.1.3 建设地点
项目建设地点为****市崆峒区四十里铺镇七府村，占地约 350
亩。该地点土地平坦，通讯、供水、供电条件具备，交通运输十分
便利，适合本项目的建设。
1.2.4 建设规模及内容
1) 建设规模
新建集活畜交易、畜产品综合展销、市场信息服务于一体的陇
东地区最大的活畜及畜产品交易中心，牛年交易量达到 70 万头，羊
30 万只，皮张 150 万张，兔、禽类 300 万只、畜产品 2300 吨。
2) 建设内容
项目建设规划占地 350 亩，由活畜交易区、鲜冻肉类食品展示
区、综合服务区、活畜暂存服务区、急宰处理区、粪污处理区及辅
助工程等七部分组成。配套购置检疫、
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