河北霸州地产定位研究项目报告.pdf

河北霸州地产定位 河北霸州地产定位 研究项目报告 研究项目报告 零点研究咨询集团.零点调查制作 2010年09月 ID:S10152 项目承接：北京零点市场调查与分析公司 项目编号：S10152 项目指导：王 冰 谭 箐 项目经理：陈亚秋 王 天 项目督导：陈 楠 报告撰写：王 天 本项目的研究成果专属北京豪峰汇通国 际投资公司所有。零点公司拥有本项目的 报告时间：2010年09月 问卷设计、分析方法、报告格式的技术 版权。 Page2 报告摘要 市场预估 高接受客户以中青年个体商贩老板为主，消费实力较高 1 目标人群 （99名正式被访者） 2 高接受客户多为住在自建房的三口之家 3 占家庭年收入3万元及以上、 购房动机：婚房、拥有自己的房产、投资 且2年内可能购房群体 (N2=533)的比例为18.5% 高接受 4 人群特征 120平米左右三室两厅两卫的小高层最受欢迎 及需求 现代建筑，草坪山水的小区景观最受青睐 5 占霸州市区20-60岁人口 本项目吸引点：交通便利性、价格和升值潜力 (N=981)的比例为10.1% 6 本项目障碍点：周边缺少配套设施 7 2200元-3200元是本项目的合理定价范围 Page3 目 录 第一篇：研究基本情况 第二篇：主要研究发现 第三篇：研究主要结论 Page4 研究背景 本地产项目位于霸州市金各庄村、106国道与兴华北路路口东侧，总占地面积460亩，其中商品房开发 面积约300亩，商品房建筑规模近50万平方米。该项目目前还处于前期的规划和设计阶段，2010年9 月，为了使项目定位更为细致更具有针对性，北京豪峰汇通国际投资有限公司委托专业的市场研究公 司开展相关调查。 项目用地：