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广嘉地产贵阳项目
综合评价分析报告
星彦咨字[2005]G0506-3
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目 录
第一部分 贵阳市简介 3
一 贵阳市介绍 4
1. 总体概况 4
2. 贵阳市中心城区 7
3. 地理位置、气候 7
4. 城市定位 87
5. 城市发展规划 8
6. 小结 1110
第二部 经济环境及生活结构研究 1311
一 贵阳市宏观经济研究: 1412
1. 贵阳市宏观经济背景 1412
2. 贵阳市宏观经济总量、增量、经济结构分析 1513
3.贵阳市产业结构、国民经济贡献、外贸与利用外资情况 1614
4. 贵阳市产业经济 1715
5. 固定资产投资与房地产投资 1816
6. 贵阳市经济在贵州省的地位 20 17
7. 小结 20 17
二 贵阳市居民生活结构研究 21 18
1. 贵阳市人口结构与消费结构比例 21 18
2. 城镇居民生活结构研究 23 19
3.城市居民就业与在职职工收入情况 2420
4. 贵阳市消费结构变化及特点 3025
5. 小结 3227
第三部分 片区及项目介绍 3428
一 龙洞堡”片区简介 3529
1. 片区概况 3529
2. 片区定位 3530
3. 片区发展规划 3530
4. 片区发展前景 3630
二 项目简介 3631
1. 项目位置 3631
2. 地形地势 3632
3. 项目 SWOT 分析 3733
4. 项目综合评价及发展战略 4337
第四部分 方案优化及经济评价 4438
一 项目分析说明及用地、技术、经济指标 4539
1. 项目说明: 4539
2. 项目用地指标 4539
3. 项目技术指标 4539
4. 经济指标 4740
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5.成本测算结果: 4942
6. 价格预期 5043
二 优化计算 5144
1. 项目定量计算模型 5144
2. 计算结果 5345
3. 结果分析 5446
三 方案建议 5446
四 项目经济评价 5547
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