商户调研分析.pdf

5.2 商户调研分析 105 零售 餐饮 娱乐 服务 餐饮 商家 得来速（麦当劳） 品牌现状/ 得来速为麦当劳旗下的品牌，在美国的麦当劳多以得来速这样的汽车餐厅存在，现在也在中国内地开 合作意向 设了多家得来速汽车餐厅，其形象较好，进两年来其公司也有加大开发得来速餐厅的开发速度，经过 与其西南区域开发负责人的沟通，其认为融汇半岛这样项目较适合得来速的入住，有意向入驻，继续 跟进中。 立店需求 地块:地块面积1000-3500M2以上/ 位于车流量大的交通要道 建筑物 ：单层： 600㎡ （建筑面积）左右 两层： 共600㎡ （建筑面积）以上 座位数：约180个 取得方式：租赁（20年） 停车位：16-50个 出入口：至少有2个车用出入口，强化车道流畅； 车道: 车道单循环模式,以单向车流以加强行车安全和有效管理,3.5M宽点餐专用道(4M宽连街道侧石), 内转弯半径至少6.5M； 供电： 315KW 用地尺寸：最小满足24M×38M 5.2 商户调研分析 106 零售 餐饮 娱乐 服务 餐饮 商家 KFC 品牌现状/ 在与其交流过程中，向其推荐我公司所代理的融汇半岛项目。在听完介绍后，其表示对这样的项目与 合作意向 区位其很感兴趣，基本判断是可作经营KFC的汽车餐厅。 立店需求 首层： 500平方米， 门面开间：12米， 层高要求：楼板到梁底高度不得低于3米， 供电：200KW， 供水：25吨/天， 排水管径不小于6英寸。 排烟管道的截面积为500MM 5.2 商户调研分析 107 零售 餐饮 娱乐 服务 餐饮 商家 必胜客 品牌现状/ 对这样的项目与区位其很感兴趣 ，基本判断是可作经营KFC的汽车餐厅。 合作意向 立店需求 首层：500平方米， 门面开间：12米， 层高要求：楼板到梁底高度不得低于3米， 供电：200KW， 供水：25吨/天， 排水管径：不小于6英寸。 排烟管道的截面积：500MM 5.2 商户调研分析 108 零售 餐饮 娱乐 服务 餐饮 商家 乡村基 品牌现状/合 对这样的项目与区位其不感兴趣 ，其未来选址的方向都是商业中心与写字间集合的地区。 作意向 立店需求 首层：500平方米， 门面开间：12米， 层高要求：楼板到梁底高度不得低于3米， 供电：200KW， 供水：25吨