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主要结论 发商多年实际操盘之系统资
料。
一、根据消费者调查显示,未来练湖区域住宅项目在既定的目标市场下有一定的市场需求。
二、练湖区域住宅项目未来目标市场定位:
1、主力目标消费群:
居住区域特征:全市范围内老式住宅小区(不包括开发区)
主要职业特征:国有企事业单位员工、私营企业主。
主要职务特征:专业技术人员、私营业主、其他。
主要收入特征:家庭年总收入 3-5 万、3 万以下、5-8 万
主要年龄特征: 36-40、35-31、26-30。
主要家庭人口特征:3 人、4、5 人。
主要购买的户型倾向:三室二厅
主要购买的面积倾向:121-140m2 2 2
、101-120 m 、81-100 m
主要交通工具:摩托车、助动车、自行车。
能承受的购房总额: 31-35 万、21-25 万、26-30 万。
2、第二目标消费群:
居住区域特征:全市范围内老式住宅小区(不包括开发区)
主要职业特征:私营、个体、国有企事业单位员工。
主要职务特征:其他、专业技术人员。
主要收入特征:家庭年总收入 3-5 万、3 万以下、5-8 万。
年龄特征:35-31、30-26、25-21。
主要家庭人口特征:3 人、5 人以上、5 人。
主要购买的户型倾向:三室二厅、四室二厅、二室二厅
主要购买的面积倾向:101-120 m2 2 2
、121-140 m 、81-100 m 。
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能承受的购房总额:26-30 万、31-35 万、21-25 万。 的专业房地产资料库,月更新
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