江西宜春房地产2012年形势分析及2013年趋势展望报告市场调查研究.pdf

2012年宜春房地产市场年报 2012年形势分析及2013年趋势展望 苏州天地行 2012年12月20日 一、2012年回顾：调控效果显现，量价初现调整 二、2013年展望：货币政策微调，市场无需悲观 前 言 2012年中国房地产市场经历了寒冷、冰冻和回暖三个过程，国家为抑 制房价过快上涨，先后采取了一系列土地政策、税收政策、金融政 策，推出保障房、廉租房、公租房等，目的是让房价在一个合理的范 围内波动。 面对国家的宏观调控监督地方政府的积极响应、实施，开发商也采取 了一系列促销手段，包括降价、送精装修、赠送花园、车位、打折 等，2012年房地产成交均价处于一个平稳微涨的阶段，成交量也在逐 步上升。  由于房地产市场受到政府的强制性干预，虽然可以起到立竿见影的效 果，但不利于中国房地产的长远健康发展，随着土地资源的不断减 少、人口的增加、交通拥堵、经济的发展等问题的不断产生，中国人 买房的愿望只会越来越迫切，政府的措施最终会受到房