万科-成都魅力之城成交客户市场调研.pdf

成都魅力之城成交客户市场调研 To: 万科地产 1 目录 第一部分、项目说明 第二部分、研究结果综述 第三部分、主体报告 1、客户是谁？ 2、客户在哪里？ 3、为什么购买？ 4 、购买了什么？ 5、广告及信息渠道 第四部分、针对产品细分参数的报告 2 第一部分、项目说明 项目概况： • 万科公司对成都魅力之城第一期第一批的新业主进行了问卷填写，并自行录入， 由方舟公司进行数据转换，并撰写分析报告 数据说明： • 魅力之城一期首批销售共317户。其中，愿意填写问卷，并且问卷有效的共253 户，占总户数的79.8%。 • 报告中所有的数据均来自有效问卷的253个样本，和总体情况相比，在产品结构角 有效问卷数： 度并无显著差异（见下表），因此，本报告基本上能够全面的反映总体情况。 253 单价 有效问卷 总体 建筑面积 有效问卷 总体 3000元以下 0.4% 0.3% 80平方米以下 1.6% 1.3% 3000-3500元 49.0% 45.4% 80-100平方米 27.7% 26.8% 一期总户数：317 3500-4000元 43.0% 45.4% 100-120平方米 21.7% 20.4% 4000-4500元 6.8% 8.3% 120-144平方米 35.7% 37.4% 4500元以上 0.8% 0.6% 144-200平方米 11.2% 12.1% Total 100.0% 100.0% 200平方米以上 2.0% 1.9% Total 100.0% 100.0% 总价 有效问卷 总体 30万以下 8.0% 7.7% 户型1 有效问卷 总体 30-40万 38.6% 36.4% 送花园/露台/地下 11.9% 11.7% 户型2 有效问卷 总体 40-50万 32.9% 32.3% 贯通门 32.8% 35.0% 2房 36.5% 34.2% 50-60万 11.6% 14.1% 普通户型 49.4% 47.6% 3房 58.6% 59.7% 60-100万 8.8% 9.6% 跃式送花园 5.9% 5.7% 4房以上 4.8% 6.1% Total 100.0% 100.0% Total 100.0% 100.0% Total 100.0% 100.0% Base： 253 317