规划局报建讲座.docVIP

规划局报建讲座 第一讲绪论 一、历史发展情况 建筑工程质量安全问题一直是国计民生关注的问题。 1985年以后，通过建立、健全检测中心和监督站，政府对 工程质量的监督管理明显加强。1988年出台国家《建筑安 装工程质量检验评定统一标准》，1990年江苏省出台《江苏 省建筑安装工程质量检验评定标准实施细则》，XX年，新建 筑工程施工质量验收标准及规范出台，都对工程质量稳步 提高起了巨大的推动作用，更对施工资料整理提出高要 求。资料员的工作越来越重要。 二、新验收标准、规范推动资料整理进入新阶段 《建筑安装工程质量检验评定统一标准》和《江苏省 建筑安装工程质量检验评定标准实施细则》都把施工资料 放在了重要地位或者说不可或缺。尤其《江苏省建筑安装 工程质量检验评定标准实施细则》更是将19 88年《建筑安 装工程质量检验评定统一标准》规定的5类、25项单位工 程质量保证资料增加为8类42项，并对每一项资料整理都 提出了具体的统一的要求。许多基本要求现在仍具有指导 意义。以XX年新建筑工程施工质量验收标准及规范出台为 标志，施工资料整理进入了新的阶段。目前，和土建工程 资料整理相关的新标准、规范主要有： 《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-XX 《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-XX 《砌体工程施工质量验收规范》GB50 203-XX 《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB502 04-XX 《钢结构工程施工质量验收规范》GB50205-XX 《屋面工程质量验收规范》GB50 207-XX 《地下防水工程质量验收规范》GB50208-XX 《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-XX 《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB 50210-XX 除《木结构工程施工质量验收规范》GB50 206-XX用得 不多外，从新旧标准、规范对比来看，资料整理方面区别 不小。这里先简单介绍几点： 1、检验批 检验批是《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300 -XX提出的新概念。 检验批是指：按同一的生产条件或按规定的方式汇总 起来供检验用的，由一定数量样本组成的检验体。检验批 是建筑工程质量验收的最小单位。 依据《建筑工程施工质量验收统一标准》GB503 00—— XX,目前建筑工程质量验收划分如下： 单位工程一一分部工程一一分项工程一一检验批。 检验批包括材料、构配件和从原材料到最终验收的各 施工工序。 检验批表格的推出替代了原有的工程质量检验评定用 表，将原来的保证项目、基本项目、允许偏差项目改成了 目前新标准要求的主控项目和一般项目。 《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300—XX第条 第七款要求：检验批的质量应按主控项目和一般项目验 收。 只要主控项目、一般项目通过验收，检验批就应通过 验收。主控项目、一般项目的具体内容在新标准、规范及 检验批表格中都很清楚，大家可以看手里的《建筑工程施 工质量验收系列规范相关表格文本及填写说明》，实用表格 已经印刷完毕，在老站东二楼可以买到。目前新老表格并 行使用，明年1月1日起将全部推行新表格。最近发现有 人使用小印刷厂同样印有“南京市工程质量监督站监制” 的假表格。出售者还有各种优惠条件。提请注意，除了老 站东二楼购买的外，其他都是假的。 表格具体填写方法王俊岭王工已经给大家介绍过了， 大家可以看《建筑工程施工质量验收系列规范相关表格文 本及填写说明》。这里不再介绍。 2、质量控制资料、单位工程安全和功能检验资料 质量控制资料 过去我们整理的竣工资料主要是19 88年《建筑安装工 程质量检验评定统一标准》基础上制定的、《江苏省建筑安 装工程质量检验标准实施细则》要求的，在单位工程中起 保证作用的资料，叫保证资料。 新的《建筑工程施工质量验收统一标准》第条将单位 工程验收合格的资料要求定位为“质量控制资料应完整”; “单位工程所含分部工程有关安全和功能的检测资料应完 整”。质量控制资料是什么？质量控制资料主要是指建筑结 构、设备性能、使用功能方面的主要技术资料。质量控制 资料必须由总 监理工程师进行核查确认，既可以按单位工程所包含 的分部分别核查，也可以综合抽查，通过对建筑结构、设 备性能、使用功能方面主要技 术性能的检验来实现质量控制；质量控制资料就是说 明工程质量是安全的，使用功能是保证的。 质量控制资料具体项目详见《建筑工程施工质量验收 统一标准》GB5030 O-XX附录表; 单位工程安全和功能检验资料 《建筑工程施工质量验收统一标准》G B50300-XX第条 第8款要求：对涉及结构安全和使用功能的重要分部工程 应进行抽样检测。 单位工程所含分部工程有关安全和功能的检测项目应 尽可能在分项、子分部、分部工程中完成。在单位工程验 收时，要检查其资料是否完整