管理招商前期的市场调查与规.pdf

招商前期的 招商前期的 市场调查与规划定位 市场调查与规划定位 市场调查 2010-7-23 2010-7-23 市场调查的目的 市场调查，应围绕“招商”这个核心，达到三个目的： 招商 招商 了解市场 明确定位 筹备招商 了解市场 明确定位 筹备招商 2010-7-23 2010-7-23 市场调查的主要内容（1） 城市总人口/商圈人口 人口基数 城市总人口/商圈人口 人口基数 消费能力评估 人口质量 消费能力评估 人口质量 厂矿、学校、企业、 人群分布状况 厂矿、学校、企业、 项 人群分布状况 项 事业单位、住宅区分布 目 事业单位、住宅区分布 目 商 商 圈 圈 地理位置（示意图） 地理位置（示意图） 调 交通状况 调 交通状况 公交线路 公交线路 查 查 百货、超市、购物中心 百货、超市、购物中心 商业网点分布 商业网点分布 专业市场、特色街 专业市场、特色街 关联文件：公司前期相关市场调查资料 2010-7-23 2010-7-23 项目商圈调查要点 • 着重于项目周边状况调查 • 调查获得的信息，将是今后招商的重要 谈判内容（如：交通、居民