2007年大连秋季房交会总结分析报告.pdf

2007 年大连秋季 房展会总结分析报告 2007 年 10 月 25 日 1 目录 一、2007 季房展概况 二、2007 展会的总结和分析 A.各参展楼盘特点鲜明 B. 购房者目光逐渐转向新城区 C.紧凑型二居最受欢迎 D.六成市区楼盘未定价 E.八成参展市民认为房价仍看涨 F.购房者投资比例在减少 G.商品房成交量开始走低 三、对未来价格走势的预测 A.全市各区普涨，涨幅日趋加快 B.万元楼盘纷现，比涨势头强劲 C.成交量减缓，价格继续上涨，成为本年未的趋势 四、大连房地产未来发展 A.土地供应整体处于高位 B.大连热点区域期待多点开花 C.资本涌动大连楼市 D. 大连楼盘品质竞争日益激烈 一、2007 年大连秋季房展概况 2 历时四天的 2007 大连秋季房展会在大连世界博览广场和大连世界博览广场 新馆圆满闭幕。本届秋季房展会在分区上更加细致，设有主城区、新城区、二手 房展区、装饰装修展区、家具展区、百姓购房知识讲座区、媒体展示区等多个区 域。 此次房展会总展出面积 2.5 万平方米，商品房展出面积 1.8 万平方米，参展 企业 79 家，参展楼盘 75 个。其中，甘井子区参展楼盘占参展楼盘的 37%，其次 是中山区的 16%、沙河口区的 15%和旅顺口区的 11%。 据统计，4 天展期内共成交商品房 1104 套，成交面积 89904 平方米，二手 房成交 317 套，成交面积 23820 平方米，共计 18 万人次参观展会。 各届房展会商品住宅成交统计 展出面积 住宅成交面积 住宅成交额 届数 时间 展位个数 参展企业 （㎡） （万㎡） （亿元） 1 1998．7 2000 90 51 1.7 0.53 2 1999．3 2000 100 57 2.7 0.9 3 1999．6 3500 180 82 5.2 1.02 4 1999．10 3000 140 62 4.3 1.03 5 2000．3 3000 150 65 7.2 2.6 6 2000．7 4000 200 80 13.86 6.03 7 2000．11 9000 400 102 18.97 7.1 8 2001．3 12000 600