郑州东区房产市场调研报告.pdf

郑州东区房产市场调研报告 郑州东区房产市场调研报告 报告人：杨洋 职务：初级策划师 日期：2011-12-5 1 目录 市场调研目的 郑州市房产市场格局分析 东区市场重点调研区域分析 重点个案分析 市场调研目的 ◆ 了解郑州市场代表性楼盘情况 ◆ 了解东区市场格局划分 ◆ 强化自身调研能力及市场分析能 力 目录 市场调研目的 郑州市房产市场格局分析 东区市场重点调研区域分析 重点个案分析 郑州房产市场 格局分析 区域划分 惠济区 郑州全市总 面积7446平 方公里，人 金水区 口862万人， 城建面积与 人口在全国 郑东新区 为第十三大 城区市区由6 中原区 大片区组 成，分别为 二七区 管城区 金水区、二 七区、中原 区、惠济 区、管城区 及郑东新区. 金水区项目分布 金水区调研项目概括 区域调研项目 居易摩根中心 项目名称 体量㎡ 物业类型 容积率 售价元/㎡ 恒大名都 英地华骄天庭 居易摩根中心 35000 写字楼 13000 高层住 英地华骄天庭 300000 3.5 9500 宅 曼哈顿 高层住 恒大名都 195000 3.15 11000 宅 广汇 曼哈顿 800000 综合体 6.5 10000 银基王朝 PAMA