亿世界美食广场经营思路.pdf

一、西区大势 （一）简略概述 IT产业 精英荟聚 卖场密集 竞争惨烈 餐饮业态 食街为主 午餐利好 晚餐清淡 休闲餐饮 其路漫漫 公司入驻 白领渐多 人流滚滚 来去匆匆 商圈气候 入夜为零 （二）亿世界白描  亿世界位于中关村核心地带。东邻中关村大街与“科 贸”、“中科”对望；南接“家乐福”亚洲旗舰店；西与“中 钢广场” 同气连枝。  交通便利、四通八达。  由三层平台可直接步入中关村广场10万平米的空中花 园，使人文景观与商业楼宇浑然一体，自然天成。  大厦的人性化设计造就了一座会呼吸的商城，时尚、 美观、高雅、流畅。  国内知名IT运营管理机构鼎力相助，亿世界如虎添 翼。  位于五层的美食广场座拥超大经营场地，采纳了丰富 的时尚元素作为装修素材并引进了先进的数码效果装 饰产品，凸显流动的美食空间。 （三）观景商圈 1. 商圈界 定： 商圈分 交通工 距离半 前往所 行进速 级 具特征 径 需时间 度 1.核心 徒步 600米 10分钟 4公里/每 商圈 小时 2.次级 自行车 1200米 10分钟 8公里/每 商圈 小时 3.边缘 汽车 6000米 10分钟 40公里/ 商圈 每小时 写字楼聚集地 电子数码零售聚集地 亚 惠 鼎好 大食 易 代 食 界 休闲购物区 2. 中关村西区东部为电子零售业的聚集地， “亿世界”、“鼎好”、“海龙”形成的数码卖场“金 三角”有可能成为北京最大的IT产品集散中 心。 3. 东南部囊括了大型的购物场所“家乐福”与“步 行街”，万平的空中花园为拥挤的都市平添了 一分悠闲的宁静。 4. 西部综观“中钢”、“辉煌时代”、“理想国际”、 “天创”等又一批高档写字楼的投入运营， office员工数量会持续性增长。 5.周边写字楼与主要餐饮设施的步行距离 大厦名称 步行所需时