惠山时代广场招商调研及定位报告.pdf

惠山时代广场 惠山时代广场 招商调研及定位报告 招商调研及定位报告 正奇投资招商部 2010-9-25 第一部分：市场调研 项目招商可行性分析模型 1 人口规模及增长 覆盖范围内常住、流动性 人口规模、人口结构 3 消费力及增长 产业基础 2 覆盖范围内居民实际购 项目招商可行 区域经济、产业基础 买力及可期望提高幅度 性分析模型 5 交通及配套 商圈及商业竞争 4 项目周边环境及配套、 区域内商业网点布局、商业 道路、交通条件等 供需、竞争情况 1.人口规模及增长 覆盖范围内常住、流动性人口规模及人口结构 1、惠山区概况及人口规模、结构 1、惠山区概况及人口规模、结构 无锡惠山经济开发区始建于2001年7月，2002年2月经省政府批准为省级经 济开发区，总体规划面积76平方公里，总规划人口为50万人，惠山新城半 径为32.5平方公里，之前全部是农村地域。经过短短七年多时间的建设， 目前人口规模已达20万人，一个集行政、经济、文化、科教、商贸、休闲 为一体的新城已经崛起，成为了无锡北部一张亮丽的名片。开发区的建设 着力体现“高端产业、高新企业、高级人才、高品质生活环境”四高特 征，努力把惠山新城建设成“创新、创业、创造、创意”四创新城。 2、惠山区人口总量 2、惠山区人口总量 区域 总户数 总人口 （户） （人） 前洲镇 12673 42125 玉祁镇 13195 45118 洛社镇 36362 110692 堰桥镇 20620 69216 长安镇 12969 39958 钱桥 18851 68532 阳山 11168 31338 总计 12，5838 40，6979 数据来源：惠山区统计年鉴 全区现有区域面积325平方公里，下辖1个省级经济开发区， 长