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志健时代广场商业策划演示版 涛益地产 2012年11月1 日 机密文件，请勿复印及传播 1 志健时代广场商业策划演示版 涛益地产 我们的策划思路 销售执行策略 业态组合策略 营销策略 项目定位 产品研究 市场调研 2012年11月1 日 机密文件，请勿复印及传播 2 志健时代广场商业策划演示版 涛益地产 市场调研 市场调研 一、横岗房地产市场综合分析 2012年11月1 日 机密文件，请勿复印及传播 3 志健时代广场商业策划演示版 涛益地产 1、横岗地产一直在夹缝中生存 1、横岗地产一直在夹缝中生存 龙岗区和布吉、贯通特区内外的横岗地产一直 以来默默无闻的房地产发展格局是“两头重，中间 两头重，中间 轻”,作为连接龙岗中心城。 轻 2012年11月1 日 机密文件，请勿复印及传播 4 志健时代广场商业策划演示版 涛益地产 2、目前横岗地产还不成熟，需要各方大力引 2、目前横岗地产还不成熟，需要各方大力引 导和培植。 导和培植。 公路收费站形成的心理距离仍将继续存在，房 地产消费缺乏外来购买力的市场必定缺乏活力。 2012年11月1 日 机密文件，请勿复印及传播 5 志健时代广场商业策划演示版 涛益地产 3、横岗地产有较为广阔的发展空间 3、横岗地产有较为广阔的发展空间 作为连接特区到龙岗的“经济走廊” ，横岗其实 经济走廊 有着较为强大的经济实力和土地优势来支撑房地 产的发展。 2012年11月1 日 机密文件，请勿复印及传播 6 志健时代广场商业策划演示版 涛益地产 4、横岗地产，利好不断 4、横岗地产，利好不断 深圳市城市化建设进程、深圳交通的改善、港 深圳市城市化建设进程 深圳交通的改善 港 资的涌入对房地产会有明显的推动作用。 资的涌入 2012年11月1 日 机密文件，请勿复印及传播 7 志健时代广场商业策划演