金山项目开发管理方案.pdf

DEVELOPMENT MANAGEMENT OF JINSHAN CHINASTAR （金山红星美凯龙项目开发管理方案） 目 录 项目概况 开发程序 融资研究 项目管理 营销管理 管理体系 项目概况 目 录 项目概况 金山新城核心 城区 开发程序 融资研究 项目管理 营销管理 管理体系 金山新城作为金山区的政治、经济、文化中心;是上海市的滨海新城；是杭州湾北岸地区的核心城市。 基地位于金山区核心城区金山新城北部。处于金山行政核心地带，毗邻区政府。尽享区位优势。 图例： 红星美凯龙家居MALL 目 录 红星主题创意馆 社区商业 项目概况 精品馆 开发程序 住宅区 融资研究 项目管理 金山红星美凯龙创意产业基地建 营销管理 筑规模20万平方米，经营建材、家 居用品，是集建材、家具、餐饮、 管理体系 娱乐、住宅、休闲于一体的新型现 代化城市综合体 金山项目实施过程中的分目标 前期阶段 招标采购阶段 实施阶段 后期阶段 功能定位 设计要求 进度要求 营销策划 目 录 项目概况 建筑形态 技术规范 质量管理 营销组织 开发程序 项目定位 出图进度 投资控制 资金控制 融资管理 土地取得 出图深度 安全环保 营销管理 项目管理 设计管理 建设管理 规划条件 物业管理 营销管理 市政配套 招标策略制订 工程监理 使用管理 管理体系 政府关系 发包模式策划 地盘管理